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有房产证但是集体土地
集体房产证
的房子能买吗?
答:
经了解,此类房子产权有隐忧,购房者谨慎购买。所谓“集体
房产证
”或简称“
集体证
”,是不具法律效力的。购房人自以为对房子拥有产权,其实不受法律保护。依法律、法规,进行房地产开发,应当土地、资金、资质三者齐备。集体证可以理解为小产权,是指在农民
集体土地
上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,...
我户口是
集体
户口、有房子,但没
有房产证
,有
土地证
,拆迁正常补偿吗_百 ...
答:
一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村
集体
,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。2、
土地
补偿的标的...
房产证
上
土地
性质栏写的国有出让,请问是小产权房吗–
答:
4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。 希望有帮助,还望点击采纳!有国家发的房产证,契证,但无土地使用证(土地性质是
集体土地
)得是小产权房吗 是的
有房产证
是小产权房吗? 那要看你的房产证的颜色了,如果是红色的,就是大产权房,如果是绿色的,就...
想买家属院的房子,只有
房产证
,没
有土地证
,请大神指教能不能买?_百度知...
答:
房子只有房产证,没有
土地证
,这种房子也是能够买的,通常是
集体土地
证没有拆分,造成没有土地证,
但是有房产证
说明就是有产权的房子,这种情况下房子也是可以买卖的,也属于商品房。
在农村有户口,有
土地
,
但是
没有房子可以办
房产证
吗?
答:
房产证
是房子的身份证,房子都没有,办个面积为0的房产证有用吗? 首先,你要知道,
集体土地
不是属于你个人的,而是属于村委会的,和国
有
土地性质不一样。 1、不可以重新修建,
但是
可以向村委会申请危房重建,由于年代已久,房子已经威胁到人身安全的,村委会调查后向上级部门提交申请,等允许你重建会给你发建设许可证,你...
在国有土地上盖房子,是属于小产权房么,能办理
土地证
和
房产证
么
答:
能办产权证,
但是
必须村级的才能。一般来说“小产权房”是在
集体土地
上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权
房产
,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发...
父亲遗产房屋只有
土地证
是
集体
产权怎么过户?
答:
土地属于集体所有,不可以继承,不可以过户。
集体土地
使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,
但是
符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地...
社区房
有房产证
吗
答:
社区房没
有房产证
,具体说明如下:1、新型农村社区房产证是作为集体产权而颁发的证件,会给村民集体颁发《
集体土地
房产证》和《集体土地使用证》,其本质上依然有别于商品房,如果要卖出要经过集体同意,个人拥有的房子究其本质依然属于小产权房。2、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地...
农村的房子有
集体土地
证没
房产证
,法院可以强制执行没收拍卖吗_百度知 ...
答:
一经生效,义务人即应自动履行。如拒不履行,权利人可申请人民法院强制执行。通过判决,需要承担对应执行义务的人员,进入执行程序时,都可以称为被执行人。而失信被执行人,则是在被执行人基础上,通过手段使无法执行,使执行人的合法权益得不到保障,而被执行人实际上是有能力执行的如:恶意隐匿、转移...
户口不在农村
但是
农村
有房产
,
房产证
上是我的名字,拆迁能拿到安置房吗...
答:
如果你的户口在市里,你是城市人拥有农村房产,由于
土地
还是宅基地性质的,房产没
有房产证
、不会自然转化为商品房,还是属于农民自住房性质;你姐姐是农村人暂住你的房子。征地拆迁补偿还是按照征收农村房屋标准进行的,你们可以选择异地安置住房或折价补偿的处理方式。参考:土地管理法 第六十二条 农村村民一...
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