99问答网
所有问题
当前搜索:
有房产证但是集体土地
有
集体土地
使用证可以办理
房产证
吗
答:
集体土地
不可以办理
房产证
。分析如下:农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取
房屋产权证
。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,
但
在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋产权证,在自留地、承包地里自建...
现在
房产证
和
土地证
合一了吗
答:
2.
土地证
和
房产证
的概率虽然有共性,
但是
在一定的情况下它具有特殊性。比如房主有国
有
土地使用权,那么其房屋可以自由买卖、抵押、出租等。但是其土地是
集体土地
,那么它的房屋就不能抵押,其次买卖或是赠与要得到相关部门的同意才能办理。3. 土地证也叫做土地使用证,此证件展示了房屋所在土地的全部记录...
买房只有
集体土地
证,没
有房产证
,可以买吗?
答:
3、根据法律规定,农村房屋的买卖必然涉及宅基地使用权的转让,由于宅基地的权属于农村
集体
经济组织,只有集体经济组织的成员才可申请使用,因此这类房产
有房产证
无
土地证
,且不允许转让。即使将这类无土地证的房产买下,但其与卖主之间的房屋买卖协议无效。4、如今各个地段的房屋较快,如果购买这种没有...
我购买
集体土地
上建的房屋能办
房产证
吗
答:
我购买
集体土地
上建的房屋能办
房产证
吗 房产证办理流程: 第一步:签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证,并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。 有...
集体土地
建设用地使用证和
房产证
的区别
答:
宅基地使用证用于农村,不属于所有权证,
但却
是能证明谁是房产主人的证据。因为农村多半是
集体
所有的
土地
,集体组织成员需要建房,就必须办理宅基证,
但是
因为农村土地所有权归集体,因此个人对土地并没有所有权,即便是批准建房,也仅有使用权而已,因此农村居民没
有房产证
仅有宅基地使用权证,意即仅有...
集体土地
自建房
有房产证
吗
答:
法律分析:有的。农村
集体土地
自建房是可以去办理
房产证
的。办理农村宅基地房产证,由屋主本人拿着土地使用证,身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理,一般需要以下证件:登记申请书;申请人的身份证明;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;申请登记房屋符合城乡规划的证明;房屋测绘报告或者...
集体土地
可以办理
房产证
吗?
答:
(2)第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对
集体土地
范围内房屋登记另有规定的,从其规定。(3)申请村民住房所有1.不能办
房产证
,农村的房子只有使用权,虽然是永久的
但是
不能办房产证,其实如果不贷款的话...
集体用地
建住宅楼可以办
房产证
吗
答:
很多业主在购买房屋的时候,都非常关注房子是否可以办理房产证的问题,如果房子没
有房产证
的话,会给业主带来各种潜在的风险,那么
集体用地
建住宅楼可以办房产证吗?下面和小编一起来学习一下吧。集体用地建住宅楼可以办房产证吗 1、集体建设用地也叫做乡(镇)村建设用地或者是农村
集体土地
建设用地,也就是...
买房只有
集体土地
证,没
有房产证
,可以买吗?
答:
这类房子属于小产权房,不受法律保护,建议不要买。小产权房是指在农村
集体土地
上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的...
国
有房产证
与
集体
房产证的区别
答:
但国有土地的产权办理都是正常的,
但集体土地
是没有个人房产的
土地证
的,因为没法分割,没法进行过户交易,也正因为如此,导致之后如果拆迁等土地补偿的话,也会和国
有
土地有区别。所谓国有和集体
房产证
,是指国有土地上的房屋所有权证和集体土地上的房屋所有权证。关键点是房屋所在的土地是什么性质。...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜