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改变土地使用性质多少违法吗
村支书村主任假冒村民代表签字
改变土地使用性质
算不算
违法
答:
第七十八条 无权批准征收、
使用土地
的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照
土地利用
总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的,其批准文件无效,对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪...
怎么
改变土地使用性质
?
答:
(1)权限问题:由于
土地使用性质
变更必须经当地规划管理委员会批准,一般规委会主要成员为书记、市长、分管副市长,因此当地一把手必须对此事不反对才有可能。(2)原则问题:当地规划局、国土部门分管部门、分管副局长、一把手应该支持并同意(主要是规划部门审核是否符合土地利用规划,国土部门负责变更费用的...
基本农田可以
改变土地性质吗
答:
您好基本农田可以改变土地
性质吗
? 您好,一般情况下是不可以的 可以的。因为国家实行基本农田保护制度,禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。基本农田需要
改变土地使用性质
的,根据《土地管理法》第四十四条规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市...
想
改变
已有土地使用权的
土地使用性质
需要补交
多少
答:
在符合城市规划的前提下,如
改变土地使用性质
为非经营性用地的,可以通过补交 土地出让金 取得出让 土地使用权 。补交出让金标准按办理出让手续时该地块规划用途和规划参数下的土地市场价值的30%收取。如改变为经营性用地的,根据国家有关法律 法规 规定和《 上海 市 土地出让 办法》、《上海市土地储备...
...集体所有土地出租办理些什么手续,开发商永久
改变土地使用性质
...
答:
1、集体土地出租给开发商,这属于以租代征,是
违法
的,所以不存在办理什么法律手续,是办不了的。开发商不能
改变土地
的用途。2、集体土地,只能采取土地流转的形式,而且农用地用途不得改变。采取土地流转形式的,只要土地承包经营权人与受让方签订流转合同就可以了,当然如果是转让的,还要经过发包方同意...
关于土地转让后变更
土地性质
的问题。
答:
土地性质
可以改变,土地性质就是土地用途。
用地性质
城市规划管理部门根据城市总体规划的需要,对某种具体用地所规定的用途。根据《城市房地产管理法》:第十八条 土地使用者需要
改变土地使用
权出让合同约定的土地用途的,必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更...
变更
土地使用性质
需要什么手续
答:
需要土地使用权人向土地管理部门提出申请,提交相关材料,经过审批后办理土地登记手续。变更
土地使用性质
需要遵循一系列严格的手续和程序,确保土地的合理利用和管理的规范性。这些手续主要包括提出申请、提交相关材料、审批和登记等环节。一、提出申请 首先,土地使用权人需向所在地的县级以上人民政府土地管理...
土地改变
用途指哪些?建房算吗
答:
1、进行建设必须使用国有土地,但符合一定条件的可以使用集体土地 •土地管理法‣第四十三条:任何单位和个人进行建设,需要
使用土地
的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地...
耕地上可以修建厂房么?可以
改变土地使用性质
么?
答:
耕地上不可私自建设厂房,建设厂房属于违建,不受法律保护,拆除时经济损失得不到保障还要罚款,更不要随意
改变
耕地
使用性质
,耕地属于国家,与村委会签订使用协议最重要。
判定
土地违法性质
是依据现状还是依据规划
答:
答:该问题主要涉及
土地违法
案件中对
土地性质
的判定标准,
土地利用
现状和土地利用总体规划的关系,以及对
违法土地
数量的认定方法等。首先,关于土地违法案件中对土地性质的判定标准。按照《中华人民共和国土地管理法》相关规定,任何单位和个人
使用土地
,都必须按照原来批准的用途和
性质使用
;如果需要
改变
用途,...
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