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改变土地使用性质多少违法吗
以租代征
改变
耕地
使用性质
的行为,农民该如何维权?
答:
“以租代征”的实质是规避法定的农用地转用和
土地
征收审批,在规划计划之外扩大建设
用地
规模,同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡法定义务。在土地价格节节攀升的今天,这种方式背后蕴含着惊人的利润。“以租代征”在现有法律规定下是
违法
行为!所以这种“三方共赢”的局面是脆弱的,一不小心项目就...
政府征地
改变
其
使用性质
怎样违权
答:
其行政行为违反法律规定,超越行政职权。因本宗土地系经省政府决定征收,其征收决定已发生了法律效力,其土地的
性质
已由农用地转为国家建设用地。且被告将该宗
土地使用
权已进行公开拍卖,若被撤销将会给国家利益或社会公共利益造成重大损失,不宜判决撤销,故应在作出确认其行为
违法
的同时,责令被告采取补救...
厂房扩建征地后变更耕地
土地使用性质
合法吗?
答:
这个是不可以的。需要在厂房建设以前就做好
土地性质
的认定。
果园种植庄稼
改变土地使用性质
会受到什么处罚?
答:
只要不
违法
,农民都有权利自主决定种植什么作物。耕地用来从事养殖种植都是从事农业生产,不算
改变土地
性质,要是用来盖住房,建工厂就是改变了
土地使用性质
。土地使用,即土地利用,民事权利人为满足自己需要,按照土地的自然性能和用途加以利用的行为或法律事实。土地使用和土地占有存在密切联系,没有占有就无法...
土地性质
能
改变吗
答:
土地性质
不可随意
改变
,确需改变的需要经过规划部门及国土资源部门的批准。
改变
房屋
使用性质
归哪个部门管
答:
改变房屋
使用性质
,主要归当地的住房保障局和房产管理局管理。如果需要改变住宅的用途,要遵守和管理规约的规定,如要符合国家卫生、环境保护的要求,符合城市规划的要求等,并办理相应的审批手续。其次还要征得利害关系的业主同意。报经城乡规划主管部门批准,到房屋产权登记机关办理相关变更手续,涉及
改变土地
...
如何
改变土地使用性质
?
答:
你想变本身是
违法
行为,一般很难变,国家政策是禁止随便
改变土地性质
,只有很多不怕死的敢搞(搞违法违章建筑,你没背景,别人分分钟拆了你),但是现在是算账的高峰期,今年很多国土局的官爷们被抓被双规。 农村自家耕地一般只能申请宅基地(如果有宅基地,不能在申请的),否则小心别人举报你,上面 ...
...重新翻修,没有扩建,就是
改变
了
使用性质
,出租给别人居住,是属于违 ...
答:
农村
土地
承包法规定,农村农用土地不可以用于非农用途,经过国家允许
改变使用性质
的,可以用来建房子,当时没有国家允许是
违法
的的,除非你是宅基地。请参阅中国土地承包法
土地使用性质
可以
改变吗
?我看了一处楼盘,开发商拿出来的土地使用证上...
答:
回答:1、如果土地过户到新的产权名下,
土地使用
权年限是根据原来的年限继续的;2、比如截止日期是2048年,那么过户后的土地使用年限也是2048年;3、
改变土地
用途必须在符合城市规划的前提下,补交土地出让金后,重新签订出让合同或者签订补充协议。以上还有不到之处,还望多多交流。
自家耕地用来做苗圃
违法吗
?(属于
改变土地性质吗
?)
答:
不
违法
。地是用来耕种的种树苗和种任何植物都没有
改变
它的用途。搞建筑。做宅基地这是改变地的用途。未经政府部门审批是违法的。地是国家的
使用
权是农民的。30年不变。不改变它的属性。种什么农民有自主权。用来做苗圃不违法。
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