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拟制不动产的物权变动规则
现实交付简易交付有区别吗?
答:
现实交付和简易交付是有明确区别的,现实交付是将标的物直接转移给对方而简易交付是指受让人在所有权变动前已先行占有该
动产的
,那么在进行简易交付后双方无需再为现实交付,那么为了更好的保障物权双方当事人的各项权利,双方也是可以签订交付合同。 一、现实交付简易交付有区别吗动产
物权变动
的公示方式是...
物权
法习题及答案
答:
5.《
物权
法》规定,对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等,属于乡镇农民集体所有的,由乡镇集体经济组织代表集体行使(所有权)。6.《物权法》规定,法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地(习惯)。7.《物权法》规定,按份共有人可以转让其享有的共有的
不动产
...
什么叫《
物权
法》?
答:
—
不动产
领域,个人不能拥有土地所有权,使我国不能直接运用其他国家所有权制度解决我国不动产流转问题。同时,我们也不可能直接用其他国家以个人所有权为基础
的物权
制度解决全民所有权和集体所有权如何纳入物权法规范问题。所有这些决定了我国物权立法的特殊性,决定了我国物权立法的困难 ...
占有改定的条件是什么?
答:
二、占有改定的效力(一)第三人1、出卖人的债权人。包括一般债权人和与出卖人定有买卖契约买受该
动产的
特定第三人。对于一般债权人而言,所有权人能够根据
物权
的支配力,排除他们对该物的任何请求。买受人已经取得所有权,此物已经不是出卖人的财产,出卖人的财产不足以清偿一般债权人时,该物非为...
既然
物权
法定,那为什么在
动产
所有权保留买卖中,可以约定在买受人支付...
答:
第二,
物权
法第9、第23条规定了动产与
不动产变动
及公示方法后,都明确“法律另有规定的”除外。由此,无论是将公示作为物权法定的内涵,还是作为一般的强制性规定,都可以由法律另行规定而例外适用。因此,所有权保留合同、甚至合同法133条承认当事人可以约定合同成立时所有权转移,以及物权法关于动产抵押...
占有改定与简易交付的区别是什么
答:
(3)简易交付,是指即受让人已经占有动产,如受让人已经通过保管、租赁、借用等方式实际占有了动产,则
物权变动
的合意成立时,视为交付。(4)占有改定,是指即
动产物权的
让与人与受让人之间特别约定,标的物仍由出让人继续占有,在物权让与的合意成立时,视为交付。直接交付和间接交付指的是在出卖
不动
...
谁能帮我找找。。论述新
的物权
法,需要1000字以上,尽快。谢谢_百度知 ...
答:
另一方面,某些动产如船舶、航空器等也要在法律上采取登记制度,从而与
不动产的规则
完全一致。还要看到,在担保
物权
中,不动产抵押和动产抵押基本上是采用相同的规则。正是由于这一原因,有些学者认为应当使动产和不动产规则统一化,动产和不动产的规则应当趋于统一。我认为,在物权立法中必须注意到动产和不...
交付占有改定有法律效力吗?
答:
这一过程虽不含有实际交付内容,但却具有
物权变动
和履行交付的双重法律意义。1、让与人与受让人达成移转动产所有权的合意。一般通过买卖或让与担保的设定,使受让人取得
动产的
所有权。2、让与人成为占有媒介人,从而继续占有动产。动产所有权虽已转让于受让人,但让与人仍然是动产的现实直接占有人,占有...
交付物可以写什么
答:
如果上面说的成立的话,那我去商场看珠宝,指出要看什么,售货员把宝石交给我手里的时候,等于
物权
交付,如果可以这样理解,那是不是我拿起就走,因为物权属于我了,如果这样的话,物权法就会造成不好的社会影响。交付是
不动产
登记作为物权转移的公示。如果原物所有人不予追认这买卖合同,购买人是善意第...
动产的
交付类型包括哪些
答:
动产交付类型:直接交付、间接交付。直接交付:也即现实交付,是指出卖人将标的物直接置于买受人的实际控制之下,是一种将对
动产的
直接管领力现实地移转于买受人
的物权变动
。现实交付、简易交付、占有改定、指示交付与
拟制
交付相对应,是所有交付中的最常态。间接交付:间接交付,是指出卖人并未将动产实际...
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