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投资性房地产增加的账务处理
投资性房地产
采用成本模式后续计量转换公允价值模式计量分录
答:
成本模式转为公允价值模式的,应当作为
会计
政策变更
处理
,并按计量模式变更时公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益。借:
投资性房地产
——成本 5500 万 投资性房地产累计折旧 1500 万 贷:投资性房地产 6000 万 利润分配——未分配利润 900 万 盈余公积——法定盈余公积 100 万 编制格式 第一:...
公允价值模式下
投资性房地产
与非投资性房地产之间转换
的账务处理
的原...
答:
公允价值模式下
投资性房地产
与非投资性房地产之间转换的原因是公允价值高于账面价值的,差额计入其他综合收益,是为了防止企业利用这种转换调节利润。公允价值模式下投资性房地产与非投资性房地产之间转换
的账务处理
:1、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转化为非投资性房地产 借:固定资产/存货 贷:...
投资性房地产
折旧起始时间如何确定?
答:
成本模式下,当月取得的投资性房地产次月开始提折旧;公允价值模式下,任何时候都不提折旧。投资性房地产主要包括:持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。下列各项不属于
投资性房地产的
有:(1)自用房地产,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产;(2)作为存货的房地产。
出售
投资性房地产的会计
分录怎么
处理
答:
为土地使用权的,同无形资产计提摊销一致,当月
增加
,当月开始摊销;当月减少,当月不再摊销.企业按公允价值模式计量的
投资性房地产
(已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物)按
会计
规定不计提折旧,但在计算应纳税所得额,可按直线法计算其折旧或摊销作为纳税调减
处理
.二、《企业...
投资性房地产
相关
会计处理
问题
答:
公允价值模式下,自用房地产转换为
投资性房地产
,转换日公允价值大于账面价值差额,贷记“其他综合收益”,待处置时,转入当期损益,按照本题则处置时转入投资收益20万元;处置时,按收到现金进入其他业务收入,按账面余额进入其他业务成本,同时结转累计的公允价值变动,本题中收入100,成本80,公允价值变动-...
投资性房地产
累计折旧属于什么科目
答:
投资性房地产
累计折旧属于资产类科目。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产,主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。投资性房地产累计折旧是指投资性房地产净值的减损,或称作投资性房地产价值的降低。投资性房地产累计折旧在
会计处
...
以公允价值计量的
投资性房地产
为什么在处置时公允价值的变动不影响损...
答:
2006年12月31日公允价值为9000万,2007年6月30日租赁期满收回并对外出售,收到价款9500万,甲公司采用公允价值模式计量。问上述交易对甲公司2007年度的损益影响金额。
会计处理
:2006年6月30日转换日 借
投资性房地产
-成本 8000 贷 固定资产 2500 其他综合收益 5500 2006年12月31日:借 投资性...
投资性房地产
由成本模式变更为公允价值模式时,转换日公允价值与账面价值...
答:
此题给出的选项中无正确答案(是不是题目出错了)根据企业
会计
准则的规定,
投资性房地产
由成本模式变更为公允价值模式时,属于会计政策变更,要进行追溯调整,转换日公允价值与账面价值之间的差额,应调整起初留存收益,即调整利润分配-未分配利润和盈余公积-法定盈余公积(
增加
在贷方,减少在借方)具体
账务
:...
公司
投资性房地产
没有发生产权转移,评估增值部分是不是不用缴纳企业所...
答:
换股权,从税收角度应该分解为资产转让和
投资
两项交易。为鼓励有正常经营需要的 企业的改组活动(包括企业改组为股份有限公司、企业合并、企业分立等)不
增加
企 业改组的税负,又防止企业以改组为名,隐匿转移增值资产逃避缴纳企业所得税,财 政部、国家税务总局《关于企业资产评估增值有关所得税
处理
问题的...
把已有固定资产转为
投资性房地产
如何做分录
答:
20×8年1月1日,该办公楼的公允价值为35000万元,其原价为5亿元,已提折旧14250万元;假设甲企业对
投资性房地产
采用公允价值模式计量。甲企业
的账务处理
如下:甲企业应当于租赁期开始日(20×8年1月1日)将自用房地产转换为投资性房地产。借:投资性房地产——成本350 000 000 公允价值变动损益 7 ...
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