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房管局退首付款的流程
首付
交了
房管局
备案了能退吗
答:
即使你运气好,说动了开发商
退房
,都很有可能拿不回全款。另外,你还要弄清楚合同备案没有,如果开发商已经在
房管局
网上进行了备案,那么退房还得到房管局把备案注销了。法律依据:《商品房销售管理办法》 第十六条 的商品房买卖合同的主要内容的,并且出卖人已经按照约定收受购房
款的
,该认购书应当视为...
房管局
处理
首付
退到哪里
答:
根据查询相关资料显示:退到监管账户。
房管局
按要求必须交到它指定的资金监管帐户,监管账户按要求再划入房主的指定银行账户。具体相关信息最好查询当地官方网站获得第一手权威信息。
交了
首付
且
房管局
已经备案的房子现在不想要了可以退吗
答:
交了买房
首付
可以退。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达
退房
通知,通知到达对方时解除房屋买卖合同。法律依据:《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
房管局
处理
退首付
需要几天
答:
法律主观:各地
房管局
办事速度以及开发商与房管部门的关系不同,撤销时间也会不一样,一般撤销备案资料齐全后需要两周左右撤销。 通常情况下是不可以
退房
的,因为已经签订房产合同,可能要违约,需要承担 违约责任 ,没有固定退款时间,只能双方协商解决。法律客观:根据《民法典》第五百七十七条:当事人...
...未办贷款,与开发商协商好
退房
。开发商说到
房管局
撤销备案后在退款...
答:
三、登记条件 (一)权利人自事实发生之日起30日内申请注销登记。(二)其他条件见《房屋登记办法》(建设部令第168号)等规定。四、申请材料目录 (一)依登记部门提供填报 1、注销登记申请表。(二)申请人自行提供 1、申请人身份证明;2、商品房预售合同;3、
退房
协议;4、承诺书;5、其它必要...
退首付
找
房管局
吗
答:
房管局
,是人民政府组成部门。负责公房的管理、修缮改造和房租收缴的机构。主要职责1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。3、负责全市城镇建设安置动迁管理。4、负责全市城镇公有住房确权发证,办理产权产籍变更手续。5、贯彻落实...
首付款
进入监管账户还可以退吗
答:
法律分析:可以。钱打到监管账户里面,是正常的手续,只要没有过户,
退回
是比较容易的,若是
退房
的话,首付款也是可以退回的。只要有
房管局
的资金监管协议,一般不需要过于担心资金的流向问题,因此钱打进去后一定要索取
首付款的
收据,留下有力的证明。法律依据:《中华人民共和国消费者权益法》第十条 ...
交了房子
首付款
不想要了可以退吗?
答:
简单来说,交了
首付款
却不想要房的原因虽然错综复杂,但通常不外乎按揭贷款没有通过审批,凭借一己之力无法承担余下的房款,这种情况其实完全可以通过换行办理或者其他的筹款方式顺利解决,并不需要一定以
退房的
方式解决,毕竟退房手续和
流程
不但繁琐,而且会造成价值不菲的经济损失。还有一种形式就是对于...
交了
首付
没网签想
退房
怎么办
答:
已经
付首付
但没网签一般是能
退房的
。一般来说,这种情况如果是出于个人原因,交了首付没网签,退房属于单方面违约,需要缴纳一定的违约金。如果是出于开发商的原因,交了首付没网签,购房人可以退房。由开发商双倍返还定金,并返还
首付款
。买房必须要网签备案吗?买房是必须要进行网签备案处理的,房屋网签是...
我买房子,
首付
交完了,
房管局
都已备案了能退么
答:
可以要求退房,解除合同,要求开发商
退还首付
。但你的行为属于违约,需要支付违约金。
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