99问答网
所有问题
当前搜索:
房屋主体质量赔偿案例
什么是商品
房主体
结构,主体结构
质量
不合格怎么办?
答:
1、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷
案件
适用法律若干问题的解释》第十二条:因
房屋主体
结构
质量
不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和
赔偿
损失的,应予支持。2、《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条:商品房交付使用后,购买人...
开发商交付的商品房存在
质量
瑕疵如何承担法律责任
答:
一、因
房屋质量
问题严重影响正常居住使用或
房屋主体
结构质量不合格,购房者可以请求解除合同和
赔偿
损失。《商品房买卖合同司法解释》第12条规定因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。因房屋质量问题严重影响...
商品房楼板裂缝
赔偿
标准
答:
2.已经严重影响正常居住使用的质量问题。《解释》第十三条第一款规定:“因
房屋质量
问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和
赔偿
损失的,应予支持。”是否已构成“严重影响正常居住使用”,在司法实践中要通过相关部门鉴定,由法院根据案情综合评定。3.
房屋主体
结构质量不合格的问题。《解释》第十二...
顶层的
房子
,刚居住半年,发现顶层已经渗水了,应该向开发商索要什么
赔偿
...
答:
但开发商应当按
住宅质量
保证书的约定,承担保修责任。什么质量问题可以退房:1、若业主经工程质量监督单位核验,确属主体结构质量不合格的,购房者有权退房,解除商品房买卖合同,并要求开发商
赔偿
损失。2、若业主所购
房屋主体质量
合格,但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。则开发商应当承担违约责任,...
交房整改期间的
赔偿
答:
房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷
案件
适用法律若干问题的解释》 第十二条 因
房屋主体
结构
质量
不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和
赔
...
混凝土不合格
赔偿案例
答:
其出售的商品
质量
合格没有问题,是原告养护不当所致。法院认为,双方共同承担损失。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷
案件
适用法律若干问题的解释》 第十二条 因
房屋主体
结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和
赔偿
损失的...
房子质量
问题可以要求开发商退房吗?
答:
如果觉得要彻底搞明白房屋是否存在
质量
问题,可以申请鉴定。如果鉴定确属主体结构质量不合格则可以退房并要求开发商
赔偿
损失。如果鉴定主体结构质量合格则可以按照房屋保修规定要求开发商进行保修。另外根据《最高人民法院关于审理 商品房买卖 合同纠纷
案件
适用法律若干问题的解释》第十二条“因
房屋主体
结构质量不...
广州
住宅
也有保险:墙体开裂、漏水等可向保险公司申请
索赔
答:
住宅
工程
质量
潜在缺陷保险采取共保模式,共保体由1家主承保公司和不少于2家从保公司组成,其中主承保公司应在国内2个或以上城市有住宅工程质量潜在缺陷保险主承保经验,并有10个或以上主承保
案例
。牵头的主承保公司份额不得低于50%。共保体之间应以共保协议的形式明确各自在项目上的承保份额、权利义务。符合...
...我家以前住在小区8号楼,后因
房屋质量
问题开发商今年给我调到本...
答:
如果觉得要彻底搞明白房屋是否存在
质量
问题,可以申请鉴定。如果鉴定确属主体结构质量不合格则可以退房并要求开发商
赔偿
损失。如果鉴定主体结构质量合格则可以按照房屋保修规定要求开发商进行保修。另外根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷
案件
适用法律若干问题的解释》第十二条“因
房屋主体
结构质量不合格...
房屋质量
标准有哪些
答:
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷
案件
适用法律若干问题的解释》第十二条:因
房屋主体
结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和
赔偿
损失的,应予支持。第十三条:因
房屋质量
问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿...
棣栭〉
<涓婁竴椤
10
11
12
13
15
16
17
18
19
涓嬩竴椤
灏鹃〉
14
其他人还搜