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房屋主体质量赔偿案例
房屋质量
问题应该找哪个部门投诉
答:
(六)可以要求其换一套房(目前这样的
案例
很少),但是还是有法律依据的,换房后,售房者可以再主张原房屋装修费用的损失。相关知识延伸阅读:1、若业主经工程质量监督单位核验,确属主体结构质量不合格的,购房者有权退房,解除商品房买卖合同,并要求开发商
赔偿
损失。2、若业主所购
房屋主体质量
合格,但房屋...
什么情况下可以退房?新房七种情况能退货!
答:
如果你在不知道这种情况的前提下签订了购房合同,合同是无效的。这种情况下购房者要求退房,开发商应该返还购房者交的房款,以及这段时间内房款产生的利息。注意:《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷
案件
适用法律若干问题的解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售...
购买新房哪些情况可以申请退房?你知道吗
答:
2、房屋出现重大质量问题的出现以下质量问题的,可直接退房,并要求开发商解除合同并
赔偿
:(1)房屋主体部分的质量,经过检验认定不合格的;(2)由于
房屋质量
问题严重影响购房者正常使用的。通常情况下,
房屋主体质量
问题,开发商会提供《竣工备案表》,如果收房时开发商并没有提供,购房者需要警惕了。3、...
哪些情况下开发商可以退房
答:
7、
房屋质量
不合格 房屋质量不合格是房屋的“硬伤”,目前北京房地产市场较少发生。出现这种情况,首先是开发商难以拿到《竣工备案表》,无法交房。或者是房屋交付使用后,
房屋主体
结构质量经核验确属不合格。据悉,到目前为止,北京法院还没有由于房屋质量不合格而判决退房的
案例
。8、商品房地基基础和主体...
小祁说房:楼上漏水,楼下受损,是物业负责,还是业
答:
拿着证据找责任人进行协商,可以要求对方恢复原状,也可以要求对方进行维修费的
赔偿
。4、诉讼维权 虽然我们拿着证据去找责任人协商,但是可能对方推诿责任或者对赔偿数额有异议,
房屋
漏水的纠纷仍然不能解决。5、协商不成可诉讼 这里注意,诉讼不是目的,只是一种手段而已,现实
案例
中,很多这样的纠纷都是...
在购房时已经签订了合同,请问房地产咨询合同纠纷起
答:
一、关于因商品
房主体
结构
质量
不合格导致合同解除的情况。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷
案件
适用法律若干问题的解释》(以下简称《最高院解释》)第十二条规定:“因
房屋主体
结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和
赔偿
损失的,...
房屋
大梁开裂
赔偿
标准
答:
法律分析:没有具体的
赔偿
标准,一般质量问题只负责保修,严重的话,走法律程序。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷
案件
适用法律若干问题的解释》的规定,商品
房质量
问题由轻到重通常可以分为以下三种情形:1、属于保修范围内的一般质量问题。如墙体或地坪轻微开裂、空鼓,屋顶或墙壁局部漏水、渗水...
出现以下9种情况可以退房 退房流程详解
答:
(七)
房屋质量
不合格 房屋质量不合格是房屋的“硬伤”。出现这种情况,首先是开发商难以拿到《竣工备案表》,无法交房。或者是房屋交付使用后,
房屋主体
结构质量经核验确属不合格。据悉,到目前为止,北京法院还没有由于房屋质量不合格而判决退房的
案例
。(八)房屋质量导致严重影响使用 根据最高人民法院...
房屋质量
不合格怎么办,房屋质量不合格如何申请
答:
首先是
房屋
出现
质量
问题的证据,其次是出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的证据,购房人自行修复或者委托他人修复的证据,最后是购房人发生损失的证据。如果不能提供上述证据,就会因举证不能得不到法律的支持,从而无法达到
索赔
的目的。例如
案例
1中,张某提供的照片不能证明房屋存在质量缺陷,证据不足也...
买期房付款流程及注意事项,买期房存在哪些风险
答:
买期房存在哪些风险?1、货不对板1)
房屋质量
:购房者签订购房协议时,自己所购买的房屋尚未成型,由于个别开发商为了追逐最大利润,使用劣质材料或偷工减料,随意降低工程质量标准,给房屋质量和安全埋下了重大隐患,购房者因为房屋质量问题和开发商发生纠纷的
案例
非常常见。2)面积缩水:有的开发商为了...
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