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房屋中介法律规定
国家关于
中介
费收取的相关
法律规定
有哪些
答:
国家没有关于
中介
费的
规定
,但地方有。以北京市为例,为规范
住宅
买卖经济服务市场价格行为,降低住宅买卖经济服务费用负担,北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。1、相关《通知》规定,住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖...
国家关于
中介
费收取的相关
法律规定
有哪些?
答:
1、对
中介
费,国家并没有
法律
的明确
规定
,只是上海市工商局、物价局、房地局有相应的文件规定。2、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费。3、贷款服务费:按成交额1%收取。担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”。代办
房地产
登记服务收费,最高不超过500元/宗.代办...
房屋中介
费要给多少
答:
按照总房款的2.7%收取。其中包括2.2%的
中介
费和0.5%的保障服务费,小中介公司一般都收取1-1.5%。虽然主管部门
规定
少数特别复杂的
住宅
买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10%。但实际操作过程中,一些中介公司把交易都认定为“特别复杂交易”...
中介
把
房子
私自租出去违法吗
答:
法律
分析:关于
房屋中介
中中介人员接私单的问题:中介人员接私单跟公司没多大关系,这属于业务员的问题,如果出现法律纠纷也是根据合同走的,谁签的合同,谁负责任,如果是业务员自行走的私单那么业务员承担责任,如果业务员假用公司的手续去跟客户签的协议,客户是起诉公司,同时公司起诉业务员。法律依据...
房屋中介
费收取标准有哪些
答:
按一宗业务收取佣金,不得向委托人增加收费。而且在新规中,没有明确说明
中介
机构应该收取多少中介费,而是留由交易中协商。国家和北京市
规定房地产
经纪服务费实行市场调节价管理,收费标准由委托和受托双方,依据服务内容、服务成本、服务质量和市场供求状况协商确定。
二手房买卖过程中
中介
要负哪些
法律
责任
答:
中介需要确保合同签订真实有效的责任合同真实有效包括房屋的权属情况。中介应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。在现实生活中二手房的买卖一般是通过
房屋中介
进行的,中介公司在二手房...
中介
的义务及责任
答:
1、
房屋中介
要为承租人提供合适的房源;2、在给承租人进行服务的过程中,要保证不给承租人带来损失;3、中介公司应该给顾客提供真实的信息;4、在二手房屋中介在拿到中介费用之后,就应该给买卖房屋人员提供各类税费服务,但必须按照物价部门审核的标准收取,如果私自增加金额,是要承担相应的刑事责任的。
房屋中介
有哪些
法律
责任?
答:
核心提示:
房屋中介
负有哪些
法律
责任?房屋中介负有的法律责任包括提供与订立合同有关的真实情况的责任;故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要赔偿;未完成全部委托事项不得要求委托人按成交价1%支付报酬。还有更多的法律责任,下面就由法律快车的编辑为您具体介绍。一、 提供与订立合同有关的...
房屋中介
违规应该承担哪些
法律
责任?
答:
房地产中介
机构在经营活动中存在下列违法违规行为之一的,各县(市)、区政府(管委会)、市直相关部门将依据七部委《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》、《房地产经纪管理办法》、《石家庄市
房产中介
服务管理办法》、《石家庄市房地产经纪机构管理办法》等
法律法规
的有关要求视其情节轻重分别给予...
房屋中介
费收取标准是什么呢?
答:
按照总房款的2.7%收取。其中包括2.2%的
中介
费和0.5%的保障服务费,小中介公司一般都收取1-1.5%。虽然主管部门
规定
少数特别复杂的
住宅
买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10%。但实际操作过程中,一些中介公司把交易都认定为“特别复杂交易”...
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