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房屋中介法律规定
房屋中介
合同违约金有哪些
规定
答:
房屋中介
合同违约金的
规定
有:违约金一般设定为合同标的额的20%,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%,具体标准可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形判断实际损失。【
法律
依据】《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,...
房屋中介
独家代理合法吗
答:
此外,在选择独家代理时,要
规定中介
独家代理的期限,约定在一定期限内为“独家代理”,超过该期限没有售出的,委托方可取消独家代理。如果卖房者对该中介独家代理没有期限约定,可与其签订补充协议,协商独家代理的时间限定,若超出期限仍未售出
房产
,则可约定取消独家代理委托。
法律
依据:《中华人民共和国...
房屋中介
的
法律
责任有哪些
答:
那么
中介
机构应当承担民事或者行政责任,甚至刑事责任。对于给承租人造成的损失,中介机构应当予以赔偿。如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为,承租人可以要求中介机构双倍赔偿。
法律
依据《合同法》第四百二十五条【居间人如实报告义务】居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
国家
规定
的
房屋
租赁
中介
费收取标准
答:
房屋中介
的口头咨询可以收费,收费标准可以由双方协商,书面咨询一般是300—1000元之间,房屋买卖代理收费的收取标准是0.5%到2.5%之间。二、国家
规定
的房屋租赁中介费收取标准的
法律
依据 《国家计委建设部关于
房地产中介
服务收费的通知》 六、房地产经纪收费是房地产业经纪人接受委托,进行居间代理所...
国家
规定房屋中介
费是多少
答:
法律
主观:国家
规定
的房屋租赁中介费收取标准是半月至一月的成交租金额。
房屋中介
的口头咨询可以收费,收费标准可以由双方协商,书面咨询一般是300—1000元之间,房屋买卖代理收费的收取标准是0.5%到2.5%之间。法律客观:《房地产经纪管理办法》第十八条房地产经纪服务实行明码标价制度。房地产经纪机构应当遵守...
关于
房屋中介
费的收费标准
法律
是怎样
规定
的?
答:
关于
房屋中介
费的收费标准
法律规定
:《民法典》第九百六十三条 【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该...
房屋
租赁
中介
服务费的收取标准
答:
4、代办
房地产
登记服务收费,最高不超过500元/宗5、代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗6、办理
房屋
入住有关手续收费,最高不超过200元/宗
法律
依据:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政
法规规定
办理登记备案手续为...
房屋中介
需要承担哪些
法律
责任
视频时间 01:56
房屋
买卖
中介
费收取的
规定
视频时间 01:50
房屋中介
违规操作,合同是否有效
答:
法律
分析:如果是违规操作的一个买卖合同,一般来说是不会生效的,因为这种合同在签订的时候违反了相应的一些合同签订的原则,所以说这种合同一般都不能够生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民...
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