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房屋中介法律规定
房屋
租赁
中介
费收取标准
法律规定
答:
法律
分析:
房屋
租赁
中介
费收取
规定
各地不一,收费标准也不尽相同,具体收费根据各地的标准进行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,...
房屋
出租
中介法律
责任有哪些?
答:
一、房屋出租
中介法律
责任有哪些?房屋出租中介法律责任有保证提供跟签订合同有关的一些事项都是真实有效的,
房屋中介
最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。
房产中介
提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬...
中介
费收费标准
法律规定
答:
凡
房屋中介
自立名目乱收费、擅自提高收费原则和收费标准或越权制定、调整收费标准的,属于价格违法行为,可由物价检查机构按有关
法规
予以处罚。
法律
依据:《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》第一条:本市住宅买卖经纪服务收费标准统一下调0.5%(调整后收费标准见附件)。
房屋中介
的责任和义务是什么?
视频时间 01:56
民法典关于跳单的
规定
答:
《民法典》新增
中介
服务合同的
规定
,并明确禁正“跳单”。自2021年1月1日起,《民法典》生效后,即便合同双方末约定跳单行为,当事人构成“跳单“的,中介公司也可以根据《民法典》的规定,直接要求委托人支付报酬。跳单指买卖一方或双方为了规避或减少按照协议约定履行向中介交付中介费的义务,跳过中介...
房屋
交易
中介
费
规定
答:
对
中介
人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的
规定
仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
法律
主观:二手房交易是指已经在
房地产
交易...
房屋中介
费收费标准
法律规定
是什么
答:
房屋中介
费收费标准
法律规定
如下:1、中介费,一般现金按1%,贷款按2%计收中介费;2、贷款服务费,按成交额1%收取;3、担保费,个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”;4、代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗;5、代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗;6、办理房屋...
房屋中介
费收费有
法律规定
吗
答:
法律
主观:
房屋中介
的收费标准: 1.房屋咨询费。包括口头咨询费和书面咨询费,普通咨询报告,每份300-1000元,难度较大的报告,标准一般不超过标的额的0.5%。 2.房屋价格评估费。此项费用区别不同情况,按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。 3.房屋经纪费: (1)房屋租赁收费。 (2)房屋买卖...
房屋中介
欺诈行为的
法律规定
依据
答:
4、巧立名目,收取各项费用。有的中介公司找种种借口,除正当中介费用外,还收取所谓看房费、咨询费等费用。以上是
房屋中介
的常见欺诈行为有哪些的解答
法律
依据:《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条 诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有...
房屋
买卖
中介
合同违约的
法律
依据有哪些
答:
合同没有约定违约金的,要赔偿合同对方因违约而造成的损失。
房产中介
合同的违约,首先按合同约定处理,合同没有约定违约责任的;要赔偿房产中介的中介费损失,损失包括为促成房产交易而支出的费用以及预期的中介费损失等。【
法律
依据】《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不...
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