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房子转到他人名下
房子转到别人名下
麻烦吗
答:
房子转到别人名下不麻烦
。房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约,时间长45天,短的话一个星期不到就解决了。房产过户流程如下:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房...
房子转到别人名下
需要什么手续
答:
赠与人与受赠人签订
房屋
赠与的书面合同,即赠与书,房屋赠与合同可以办理公证,办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理,公证之后办理房屋所有权转移登记手续,最后交付
房产
即可。房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与
他人
(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。《不动产登...
房子转到别人名下
麻烦吗
答:
房子转到别人名下
麻烦吗1 1、不怎么麻烦,首先如果是两口子的话,在婚姻存续期间可以直接添加配偶姓名。因此在婚姻期间这类情况如需办理房产证证明手续,只需携带结婚证房屋两证,身份证原件及复印件,到房产交易中心变更登记窗口办理即可。2、如果在非婚姻存续期间,房产证更名不能直接添加配偶名字只能赠予...
如何将
房产转到
孩子
名下
答:
房产
过户给子女的方式有三种:1、以出让的方式将
房屋
过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费;2、以赠与的方式将...
房子
登记
到别人名下
有什么风险?
答:
房产
登记在
别人名下
,所有权归属于登记人。根据相关法律法规,
房屋
的所有权属于房产证登记人所有,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。法律分析不动产权属证书是权利...
房子转到别人名下
麻烦吗
答:
公司股东可以在工商系统查询,但是在证券交易市场上买的股票又很难查了。还有像
房子
、土地等虽然可以在相关部门查询,但是保不住他挂在
别人名下
,对吧。法律依据:《公证程序规则》 第十七条 自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证,应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容:(一)申请...
有贷款
房子
如何
转到
老婆
名下
答:
有贷款的
房子
要转到老婆名下的话,就必须先把房贷给结清,解除
房屋
抵押,然后才能办理过户手续。因为房贷未还清的话,房子并不完全属于借款人,是无法
转到他人名下
的。而且不仅不能过户,也无法在
房产
证上加名字。要在房产证上加名字的话,也得等到房贷还完,房屋解押之后才行。而如果是想变更房贷的还款...
房子转到
孩子
名下
需要多少费用
答:
最后一个环节就是到房地产交易中心去办理
房屋
所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。二、如果是直系亲属赠与
房产
可以免征个人所得税。需要注意的是,国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括:1、房屋产权...
有贷款
房子
如何
转到
老婆
名下
答:
一、有贷款房子如何转到老婆名下1、有贷款
房子转到
老婆名下,需要把房贷给结清,解除房屋抵押,才能办理过户手续。房贷未还清的话,房子并不完全属于借款人,无法
转到他人名下
。不仅不能过户,也无法在房产证上加名字。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权...
我自己的
房子转到
我家人
名下
违法吗?
答:
你自己的
房子转到
你的家人的
名下
并不是属于违法的。但是如果这一些财产是属于夫妻两个人名下的就不能够单独转让。
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