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怎么把房子转到别人名下
我买的
房子
在
别人名下怎么
过户
答:
一般房子贷款没有还清是不能更名的,若要更名有两种途径有两种途径。
一是提前还清贷款,然后再进行更名;二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人
,获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。2)、有房无贷,视做赠与。双方需要签订一份赠与合同,且赠与合同必须办理公证手续,公证费一般...
房子转到别人名下
麻烦吗
答:
房子转到别人名下
不麻烦。房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约,时间长45天,短的话一个星期不到就解决了。只携带身份证、户口本、房产证、过户登记申请书到房地产所在地的登记机构进行过户登记申请。房产过户流程如下:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签...
父亲
把房子怎样
办理过户到儿子
名下
比较好方便
答:
1、双方签订购房合同;2、按照购房合同履行房款支付后,双方携带合同以及材料前往房管局办理过户登记;3、申报
房屋
出售价格、等待审核;4、审核通过,缴纳税费;5、
房产
过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。
房子
过户的手续是:携带身份证、户口本、婚姻证明、房产证、购房合同、购房...
房子怎样
过户到
别人名下
答:
(1)过户申请书;(2)身份证件;(3)房地产权证;(4)赠与书及公证书;(5)有关税费的收据
。5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,...
房子
可以
转移到别人名下
吗
答:
法律分析:房子过户给别人是可以的
,但是过户需要收取一定的费用,具体收费如下:1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交;2、第一次过户要交纳1.75%的契税(财政部门收取);3、6元/平方米的手续费(房管局收);4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收);5...
房子转到别人名下
麻烦吗
答:
房子转到别人名下
麻烦吗1 1、不
怎么
麻烦,首先如果是两口子的话,在婚姻存续期间可以直接添加配偶姓名。因此在婚姻期间这类情况如需办理房产证证明手续,只需携带结婚证房屋两证,身份证原件及复印件,到房产交易中心变更登记窗口办理即可。2、如果在非婚姻存续期间,房产证更名不能直接添加配偶名字只能赠予...
房子转到别人名下
需要什么手续
答:
赠与人与受赠人签订
房屋
赠与的书面合同,即赠与书,房屋赠与合同可以办理公证,办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理,公证之后办理房屋所有权转移登记手续,最后交付
房产
即可。房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与
他人
(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。《不动产...
房子转到别人名下
麻烦吗
答:
1、
房子
转让给
他人
,最需要的手续是签订转让合同。2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,申报价格。3、房地产管理部门对有关资料进行审查,并核实申报成功的价格。4、对符合条件的核发房地产权属证书。
房子转到别人名下
麻烦吗
答:
还有像
房子
、土地等虽然可以在相关部门查询,但是保不住他挂在
别人名下
,对吧。法律依据:《公证程序规则》 第十七条 自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证,应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容:(一)申请人及其代理人的基本情况;(二)申请公证的事项及公证书的用途;(三)...
能
把房子
过户到孩子的
名下
吗
答:
律师解答:可以。小孩可以有房产可以
把房产
证过户给小孩。如果是夫妻共同财产,单方是无权决定和作出
将房产
过户给孩子的行为的,需要征得
对方
同意后,方可办理过户登记;如果属于个人财产,无须
他人
同意,可以直接办理房屋产权过户手续。
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