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房子转到他人名下
夫妻的
房子
可以
转到
一个人
名下
吗
答:
法律客观:《 民法典 》第209条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
朋友把
房子转到
我
名下
可以吗
答:
法律分析:可以。民事主体可以实施双方民事法律行为,在民事主体具有相应的民事行为能力,意思表示达成一致,内容不违反法律、行政法规的强制性规定时,民事行为合法有效。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思...
怎么把
房子转到
孩子
名下
答:
法律主观:自己的
房子
可以
转到
自己孩子的
名下
。转到孩子名下一般需要监护人代为签订
房屋
买卖、赠与合同,进行
房产
过户份额公证与监护公证,携带身份证、户口本、公证书等材料办理到房地产交易中心进行过户登记。法律客观:《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《民法典》...
房屋
过户
到别人名下
后,如果想再过户回来,有没有时间限制?一年?三年?五...
答:
这法律上,
房屋
所有权实行权利登记制和证书证明制。也就是说,房地产管理局的网站上记载着产权归属,而产权人持有该局颁发的证书。你的证书过户到朋友
名下
,就是物权发生了转移。你再要求过户回来的权利是债权。他如果把你的房屋卖掉,只对你承担赔偿损失的责任。由于我国还没有开展信托登记,因此,仅仅...
贷款
房子
卖了没还清可以
转到
对方
名下
下继续交贷款吗?
答:
1.不可以。2.如果按揭的
房子
没有把贷款还清,是不能进入市场进行交易的,无法办理过户,肯定也不能更换还款人的,这个需要你把所有房贷还清,解除抵押状态才可以进行交易的。贷款未还清,是不可以交易过户的,因为房子处于抵押状态。这类
房屋
买卖过程:先签订购房合同,一般要求乙方付的首付足够还清贷款,...
房子
过户到孩子
名下
需要什么手续
答:
上交了这些材料之后,
房屋
管理机构也会对申请人的申请进行审查,如果资料没有问题,那么在审查通过之后,申请人就需要去缴纳相关的税费,具体的税费要根据过户的方式而定。在缴纳好了,所有的税费之后,就可以去办理
房产
证的变更登记手续,并且发放产权证。
房子
过户孩子
名下
算共同财产?房子如果已经过户到孩子...
房贷由我的名下
转到别人名下
该怎么办理
答:
一、房贷由我的名下
转到别人名下
该怎么办理 申请贷款的条件:1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民;2、有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力;3、遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;4、贷款用途明确,符合国家规定,且...
朋友要把
房子
过户在我的
名下
,以我的名义借贷款,我有没有风险
答:
要考虑好你以后的可能会面对的场景。一般来说,按揭中的
房产
,是不能办理产权变动的,清贷以后才能过户。最好的办法当然是先清贷,然后办理产权过户。如果清贷有困难,也可以通过转按揭把产权
转到
你的
名下
。双方可以到贷款银行申请,可以全程委托银行代办,但必须有一份收入证明,否则银行不会受理。
过不了户的
房子
怎么
转到别人名下
答:
赠送。赠送只需要交5%左右的税,但是当你下次要把这套
房子
卖掉的时候,就要把卖房子所得房款的20%上缴,这很多了,按照200万计算,你要交40万的税。2.转让(出售)。这是有条件的,条件就是你不能只签一个转让合同(比如合同上写着你150万卖给你的继承人,其实却没付钱就过户了),这种情况下也是...
如何查到老人瞒着家人把
房子转到他人名下
了?
答:
这个东西么。平常观察老人说什么话什么话题的时候你要留意。留意这方面的事情一旦有这种情况你到随时随地在。房产中心交易房产交易中心去查。一旦有什么东西,房产交易。就知道准确的房子是不转到他人名下了。随时随地查。在啊。男人不会轻易把
房子转到别人名下
来。人有些事情还是要多交流。看他有什么想法...
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