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房子没封顶就办按揭吃亏吗
买
房子
必须
封顶
之后才能申请公积金
贷款吗
?
答:
在开始买房时就可以
办理
公积金
贷款
的。贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:申请人及配偶住房公积金缴存证明;申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务...
购买的小区
房子
还没
未封顶
,需要交付全款吗?
答:
原则上是可以
不
交的。因为这样的
房子
,开发商的手续也是不全的。
我家买的
房子
,楼盘已经
封顶
,
不
会烂尾了吧?
答:
因此,大家
不
要看自己买的
房子
已经
封顶
了,就不会成为烂尾楼了,只要小区该有的东西没有做好,那么就有可能成为烂尾楼,所以大家要注意看看自己买的房子是不是设施齐全,例如地下车库做好了没有,防水测试做好了没有,还有物业方面是不是做好了,如果
房屋
入住了,但是物业一直不到位的话,那么依然是...
不封顶
的
房子
能预售吗
答:
不封顶的邙不能预售。按照国家建设部的最新规定,
房屋不封顶
是不可以预售的,但是由于,当初房产行业的默认规则一般都是进行期房销售,这样的房价会比较优惠一些。只要房产商可以提供国有土地使用权证(必须为出让土地),建设用地规划许可证,建筑工程规划许可证,建筑工程施工许可证,房屋预售许可证(后三证...
...让我交一半钱,等
房子封顶
时直接
办理
我名下的
房产
证,请问这样做妥...
答:
安置房。是有资质要求的,。
不
对外。安置房需要原房主持有该住房满五年,缴纳原房主名义土地出让金,以及契税,等税费,
办理
下原房主,名义正规商品
房房产
证,。契税证,。以及土地证,。此时,住房才可以自由买卖,过户。
...建到什么程度(几层还是
封顶
)才可以申请
办理按揭
贷款?
答:
一般情况,
房产
商拿到预售许可证等其他几个证开始售房就能
办理按揭
贷款。多数情况
房子
建到70%左右就可以销售,不需要
封顶
。
我买了一套还在建的
房子
,已经交了定金,说是等
封顶
时和交钥匙的时候,分...
答:
(四)建设工程施工许可证;(五)房地产开发企业资质证书。特别是土地证要必须有。同时注意小区设计与规划,绿化率、楼间距、建筑单位、电梯名称等细节。这些东西一般交定金的时候,开发商已经确定的。
封顶
时,你们 交首付款或者全款,要看他们有没有商品房预售许可证或者销售许可证。
请问房地产开发商对高层
房子
,是不是可以
没封顶就
可以预售?
答:
这种情况很危险 现在很多开发商单品一张效果图 和广告宣传 真实情况可能是开发商出现资金问题 所以先放空广告交首付 筹集资金 然后盖楼
楼盘
没封顶
可以预售吗
答:
楼盘没有
封顶
也是可以预售的,只要开发商满足预售条件的就行,也就是说只要开发商能办下来预售证,不管
房子
是什么状态都能进行销售。如果购房者想要购买期房的话还需要看清预售证,并结合房管局的公示信息进行对比,以免买到没有预售证的期房。买期房要注意什么1、看开发商实力开发商的实力相信大家都能理解...
没封顶
的
房子
可以办预售证吗?
答:
取得商品房预售许可证明。5、商品房预售人(房地产开发商)应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府
房产
管理部门和土地管理部门登记备案。6、商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。7、商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。
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