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房产转移占有所有权
不动产登记可以代办吗
答:
1、不动产登记的作用主要体现在维护
房地产
交易安全,保护权利人的合法权益。
房屋
是重要的财产,属于民法上的不动产的范畴。房地产登记是公示房地产物权变动情况,保障房地产交易安全的一项基础性法律制度。动产以占有作为权利归属的判定标准,以交付
转移占有
来认定
所有权
转移而房屋不可移动,其所有权归属和转移...
房产
证上的名字能随便更改吗?
答:
(4)证明
房屋所有权
发生
转移
的材料;可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
房产
证过户办理所需费用:证明财产为继承、赠与的,接受益人按金额总数收费:(1)不满1万元的,按1%收费...
房屋
的产权为私产是什么意思
答:
私产:包括私人或私营企业自建的
房产
、购买的商品房以及购买的公助房产(即:经济适用房)。公产:一、按
所有制
划分包括全民所有制公产和集体所有制公产。二、按
房屋
产别划分:包括直管公产和单位自管公产 1.直管公产;指
房地产
管理部门直接管理的房产,分为公产、代管产、托管产、拨用产。2.单位自管...
不动产登记申请书是干嘛的
答:
一、正面回答不动产登记的作用主要体现在维护
房地产
交易安全,保护权利人的合法权益。
房屋
是重要的财产,属于民法上的不动产的范畴。房地产登记是公示房地产物权变动情况,保障房地产交易安全的一项基础性法律制度。动产以占有作为权利归属的判定标准,以交付
转移占有
来认定
所有权
转移而房屋不可移动,其所有权...
不动产登记申请书是干嘛的
答:
法律分析:不动产登记的作用主要体现在维护
房地产
交易安全,保护权利人的合法权益。
房屋
是重要的财产,属于民法上的不动产的范畴。房地产登记是公示房地产物权变动情况,保障房地产交易安全的一项基础性法律制度。动产以占有作为权利归属的判定标准,以交付
转移占有
来认定
所有权
转移而房屋不可移动,其所有权归属...
关于
房屋
拆迁如何更改产权人的名字?
答:
缴纳房价1.5%的契税和0.1%的印花税以及1%的个人所得税就可以了。由于
房屋
拆迁是先经过确权,然后再赔偿给原产权及产权共有人,在赔偿的过程中是严格遵循“诉谁赔谁”的原则,因此,在拆迁赔偿的中途是不能做任何更改的,如确实需要更改产权人,应当在发生拆迁前
转移
或赔偿后再做转移。
房产
证上的"单独
所有
"是什么意思?
答:
”对于“单独所有”目前在法律层面上尚未定义。住建部《
房屋
登记簿管理试行办法》房屋登记簿记载内容说明中指出“【共有情况】记载按份共有或共同共有。不属共有情况的,填写单独所有;属于共有情况的,填写按份共有或共同共有。”依此表述,共有作为财产
所有权
的一种形式,是与单独所有相对而言的。
不动产登记中建设用地的用途怎么确定?
答:
不动产登记的作用主要体现在维护
房地产
交易安全,保护权利人的合法权益。
房屋
是重要的财产,属于民法上的不动产的范畴。房地产登记是公示房地产物权变动情况,保障房地产交易安全的一项基础性法律制度。动产以占有作为权利归属的判定标准,以交付
转移占有
来认定
所有权
转移而房屋不可移动,其所有权归属和转移难...
房产
证名字和贷款人必须一致吗
答:
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条房押人以其合法的
房地产
以不
转移占有
的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第四十八条依法取得的
房屋所有权
连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。以出让...
房证和契证有什么区别?
答:
契证:是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后,由政府颁发的具有法律效力的产权凭证。3、房证和契证的性质不一样
房产
证:购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使
占有
、使用、收益和处分的权利的证件,即《
房屋所有权
证》。房产证是
房屋产权
证件,房契证是房屋合同证明...
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