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房产转移占有所有权
儿子出资重建了父亲的
房屋
,重建房屋的
所有权
归谁所有
答:
重建房屋的所有权归父亲。这种情形一般是谁拥有土地使用权就拥有该房的所有权。重建后的老宅在其父的名下,宅基地使用权并没有发生变化,土地使用权和
房屋所有权
为一人所有,不可分离。因此,该老宅仍属于其父所有。儿子的出资一般是分两种情形考虑,一种是赠与父亲建房;一种是借给父亲建房,这种情况下...
增量
房转移
登记是什么意思
答:
增量
房转移
登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋
所有权
登记。增量房转移的办理依据是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》来执行。增量房转移登记需要哪些材料一次性或分期付款转移登记所需材料:1、房地产...
房产
遗嘱公证后应该如何过户
答:
房产遗嘱公证后过户流程:1、到房产局过户,继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到
房地产
管理机关办理
房产所有权转移
登记手续。2、遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产...
房产
证可以抵押给个人吗?
答:
法律分析:购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证即《
房屋所有权
证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。可以抵押给个人。法律依据:《城市
房地产
抵押登记管理办法》第三条本办法所称房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不
转移占有
的方式...
房地产权证是什么意思
视频时间 02:12
一个
房地产
公司,投资5亿元建设了酒店,将该酒店
转移
到同一母公司下的子...
答:
这边问题讲的不是很清楚。一般酒店有酒店开发公司,由酒店运营管理管理,不知道你这酒店经营模式是什么,和委托管理、自行管理、还是加盟品牌。一般的话是做股权转让,先成立一家酒店管理公司,一方出资金。一方出酒店产权。待新公司成立后,将酒店的产权证进行更名就行了。不用交什么税费。
房产
证一定要换成不动产证吗?
答:
没有规定要在一定期限内换证,也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记,以后依法办理变更、
转移
等登记工作时,将逐步更换为新的不动产登记簿证。不动产权证与
房产
证明显不同。房产证有一栏叫
房屋所有权
人,我们所说的房产证加名就是指在房屋所有人这一栏加上一方的名字。加名后,理论上...
产权证和
房产
证是同样的一个东西吗?
答:
《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行
房屋所有权
登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使
占有
、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。 《北京市房屋买卖管理暂行规定》中也明确规定:自房屋所有权证签发之日起,买方始取得房屋所有权。办理房地产权证是最关键的环节。
房子
的大产权和小产权是什么意思?
答:
按转让时限 个人想要转让小产权房,必须在购买满五年之后才能够进行。个人想要转让小产权房,必须在购买满五年之后才能够进行。5、按销售对象 小产权房的建设用地一般是归乡集体
所有
,并且这类
房产
只能由这个乡的村民购买居住。大产权房的用地是由国家(也就是当地)划拨或者转让的,销售对象可以是任何人。
父母赠予子女
房产
和买卖哪个合适
答:
4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。三、办理
房屋所有权转移
登记手续 房屋赠与当事人到
房地产
管理机构申请变更登记,应提交下列证件:1、房屋赠与...
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