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开发商资金监管账户提取条件
解除预售
资金监管条件
答:
接下来由 网 的小编为大家整理了一些关于这方面的知识。 商品房预售
资金监管
是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施
第三方监管
,房产开发企业须将预售资金存入银行专用
监管账户
,只能用作本项目建设,不得随意
支取
、使用。 (商品房预售资金是
开发商
将正在建设中的商品房出售给购房人,购房人...
开发商
挪用
监管账户资金
违法吗
答:
开发商
是不能随意使用预付款的,支付的预付款也是需要存入
监管账户
的,开发企业不得避开监管,自行直接收存购房人支付的商品房预售款,有质量问题的房子更不能用这个钱。挪用
资金
罪、挪用公款罪,是指公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大...
商品房预售
资金监管账户
可以冻结吗
答:
法律分析:可以冻结的,这个法院可以直接越过银行和
开发商
直接强制冻结的!法律依据:《城市房地产管理法》 第四十五条 商品房预售,应当符合下列
条件
:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的
资金
达到工程建设总...
预售
资金监管账户
公示
答:
接下来由 网 的小编为大家整理了一些关于这方面的知识。 商品房预售
资金监管
是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施
第三方监管
,房产开发企业须将预售资金存入银行专用
监管账户
,只能用作本项目建设,不得随意
支取
、使用。 (商品房预售资金是
开发商
将正在建设中的商品房出售给购房人,购房人...
国企
开发商
免设
监管账户
的
条件
答:
国企
开发商
免设
监管账户
的
条件
有:1、为直系亲属关系的,可以选择申请免除
资金监管
。2、非同户籍的提供户籍所在地派出所、社区出具的亲属关系证明。
“首付交了 房子却烂尾了” 多地加强商品房预售
资金监管
答:
业内认为,商品房预售资金监管制度一直都有,但现实情况是,购房人的房款没有进入到监管账户,而进入到监管账户的资金又被
开发商
随意
支取
、用作他途,进而诱发工程停摆甚至楼盘烂尾。此次收紧,就是要保证资金运转的安全性,防范房地产领域的金融风险。从实际操作上,未来要不断强化预售
资金监管账户
中的资金的进入与流出。
怎么看首付款是交到
监管账户
吗
答:
在你的购房合同上,你详细看,有显示钱进哪个监管账户。合同上有的。去房地局核实,有些
开发商
的首付款不是第一时间就进了监管账户。会在开发商的账上滚一段时间,再进监管账户。但是通常情况你可以放心。监管中心,会定期核查,会催促开发商把钱转进监管账户。
资金监管账户资金监管账户
(源自Escrow),...
房产公司放在房产局的
监管资金
为什么会被挪用
答:
类似网上交易平台如支付宝,财付通等支付平台。防范
开发商
因资金链断裂、卷款跑路导致项目烂尾、购房者入住遥遥无期等楼市风险,加强商品房预售
资金监管
、规范缴存使用很重要。法律依据:《商品房销售管理办法》 第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售
条件
的有关证明...
现房买卖可以不进
监管账户
吗
答:
现房买卖可以不进
监管账户
吗 现房买卖可以不进监管账户,现房销售是不需要
资金监管
的,资金监管主要是防止
开发商
挪用资金影响楼栋开发,监管后开发商要按照施工进度才可以用监管账户中
提取资金
,而现房已经建设完成了,就不需要再进行资金监管。不过需要注意的是,很多期房项目的房子实际上已经建成了,但是在...
浙江:购房定金、购房款应全部纳入
监管
银行
账户
答:
另外,
开发
企业不得委托承销机构销售不符合现售
条件
的商品房。在销售收取的定金方面,规定销售收取的定金、购房款等应全部纳入该项目
资金监管
银行
账户
,承销机构不得以自己的名义设置银行账户收取定金、购房款等。对于承销机构代理的销售行为,《通知》提到,房地产承销机构及其人员代理销售商品房时,应向购房人表明身份,不得...
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