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开发商资金监管账户提取条件
房地产
监管账户资金
用途是什么
答:
而是由房地产主管部门(房管所)和银行进行监管,买卖双方在监管银行开立
资金监管
专用
账户
,当购房人在规定期限内过户后,该资金被划到卖方账户。对于购房者来说,通过将交易资金进行资金监管,在过户后再进行解冻的流程,规避了业主恶意骗款、资金交割后双方不配合过户等风险,切实保证了交易安全。
怎么样
开发商监管账户
违规
答:
通过
开发商
的银行流水可以监管。开发商监管账户违规后,可以避免开发商未将预售楼房款存入监管账户,导致不能在房管局备案的行为。如果开发商把购房者的购房资金放入预售
资金监管账户
,是因为可以自己跟建设单位结算,为了方便使用资金。
怎么在线查询
开发商资金监管账户
余额
答:
怎么在线查询
开发商资金监管账户
余额,关于这个问题有以下解释:通过合法的渠道根据《广东省商品房预售管理条例》第三十一条、三十三条规定,预购人应当按合同约定的付款时间,将商品房预售款直接存入商品房预售款专用账户,凭银行出具的存款凭证,向预售人换领交款收据;预售人申请商品房预购销合同登记时,应当...
现房买卖可以不进
监管账户
吗
答:
现房买卖可以不进
监管账户
,现房销售是不需要
资金监管
的,资金监管主要是防止
开发商
挪用资金影响楼栋开发,监管后开发商要按照施工进度才可以用监管账户中
提取资金
,而现房已经建设完成了,就不需要再进行资金监管。不过需要注意的是,很多期房项目的房子实际上已经建成了,但是在房管局的记录还是预售,这种就...
海南公积金离职了怎么
提取
答:
2、 线上:从2022年8月3日起,符合海南离职职工
提取
公积金
条件
的相关人员可以直接通过海南公积金APP、海南住房公积金网上服务大厅办理公积金提取业务,无需上传任何材料,签署承诺书即可。离职职工必须符合以下条件之一,才可以申请销户提取本人住房公积金
账户
余额
资金
:1、非海南省户籍,在海南省的住房公积金及...
楼盘停工业主抱团停贷是否可行
答:
然后在有关部门的指导下,采取银行监管、多方监督、专款专用、节点控制等原则,对预售资金进行监管。具体措施为:住建部门会为每一个楼盘开设
资金监管账户
,甚至会细化到每一栋,每一栋的监管账户都不同,监管账户在住建部门指定的银行开设,此银行则为监管银行。
开发商
不能随意
支取账户
内资金,必须专款...
商品房预售
资金监管账户
法院可以冻结吗
答:
商品房预售
资金监管
的法律依据
开发商
申请预售证,应当在房地产主管部门公布的监管银行名录中选择相应的商业银行,根据预售证申请情况按幢或多幢开设对应的
监管账户
,与主管部门、监管银行签订三方监管协议。在预售房屋时,应当将预售款监管规定告诉买房人,在售楼处显著位置公示监管银行、监管账户等信息,并在...
海南公积金离职了怎么
提取
答:
2、 线上:从2022年8月3日起,符合海南离职职工
提取
公积金
条件
的相关人员可以直接通过海南公积金APP、海南住房公积金网上服务大厅办理公积金提取业务,无需上传任何材料,签署承诺书即可。离职职工必须符合以下条件之一,才可以申请销户提取本人住房公积金
账户
余额
资金
:1、非海南省户籍,在海南省的住房公积金及...
如何确定首付款打入
监管账户
答:
商品房预售首付款必须打入监管帐户上,否则您的合法权益很难得到保护;若
开发商
对此有异议,您可向预售款监管机构直接咨询或反馈。预售人签订的《商品房买卖合同》中明确预购人缴款的方式及具体时间、金额和监管银行名称、账号,预购人凭监管系统打印的《商品房预售款缴款通知书》将购房款直接存入
监管账户
。...
现房买卖必须进
监管账户
吗?
答:
现房买卖确实具备一定的优势,因其销售过程中的资金风险相对较小。与预售不同,现房销售无需
资金监管
,因为房屋已经建设完毕,
开发商
不再需要依赖
监管账户
来保证资金使用。然而,值得注意的是,部分已完成建设但尚未正式更改为现房的期房项目,仍需遵守资金监管规定,只有开发商完成相应手续后,购买这类房屋才...
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