99问答网
所有问题
当前搜索:
开发商监管账户骗局
有
监管账户
为什么会烂尾
答:
尽管存在预售资金监管,但预售项目烂尾的可能性相较于过去已显著降低。
监管账户
的设立要求
开发商
将预售款项直接存入专用账户,限制其自行挪用,只有在项目进度得到批准时才能使用。然而,即使在监管之下,多项目运营的开发商仍有风险出现资金调度问题,但这确实减少了整体的烂尾风险。对于购买期房的购房者,保障...
...商收钱的账户并不是预售合同规定的资金
监管账户
,这个有什么影响...
视频时间 01:05
开发商监管账户
什么意思
答:
开发商监管账户
其实就是开发企业在预售商品房的这段时间里,遵照预售资金管理的办法去开立的一个账户。根据国家相关法规的要求,预售资金都是需要进监管账户的,达到一定要求才可以检出相应的监管,把这笔资金提取到一般的账户进行使用。如果这笔钱一直都在监管账户里面,那么这笔资金其实是没有办法进行使用...
商品房预售资金
监管
能不能规避烂尾风险呢?
答:
预售资金监管的项目还是有可能导致烂尾的,不过几率会要小很多。预售资金监管是指预售资金是全部直接存入专用
监管账户
进行监管,开发企业不得直接收取或另设账户收存购房人的购房款。如果开发企业要申请使用商品房预售资金,需提交申请,商品房预售资金按照商品房开发项目建设进度核拨。但很多
开发商
都是有几个...
监管账户
钱被挪用了是谁的责任
答:
一般情况下,预售资金
监管账户
的钱被挪用,责任方涉及三方:开发企业、监管银行及购房贷款发放银行。可以根据不同责任方对应追责。从民事角度,购房人可以起诉
开发商
支付逾期交房违约金;也可以要求解除买卖合同。行政角度来看,规定商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。如果银行监管不力,开发商挪用...
房地产
开发
中
监管账户
有什么用?买房有哪些细节要注意?
答:
2、买房要注意房
地产商
的选择鉴于各家企业的情况不同,
开发商
的实力肯定参差不齐,个人建议还是选择一些较大的房地产商为首选,如果选择本地房地产商的话还是要以规模较大的房地产商为好。在正规操作及房产证等办理的便利程度上会有一定好处的。不信你试试看。房地产开发中
监管账户
有什么用?买房有...
房地产
开发
中,
监管账户
是干什么的?起到哪些作用?
答:
房管局
监管账户
是主要用于房地产交易,那么这个也是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而且这个也是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后,这个时候就会将资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到购房...
怎么样
开发商监管账户
违规
答:
通过开发商的银行流水可以监管。
开发商监管账户
违规后,可以避免开发商未将预售楼房款存入监管账户,导致不能在房管局备案的行为。如果开发商把购房者的购房资金放入预售资金监管账户,是因为可以自己跟建设单位结算,为了方便使用资金。
开发商监管账户
什么意思
答:
监管账户
,又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后,该资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到购房者账户下,因此...
开发商
资金
监管
是什么意思
答:
开发商监管账户
其实就是开发企业在预售商品房的这段时间里,遵照预售资金管理的办法去开立的一个账户。根据国家相关法规的要求,预售资金都是需要进监管账户的,达到一定要求才可以检出相应的监管,把这笔资金提取到一般的账户进行使用。如果这笔钱一直都在监管账户里面,那么这笔资金其实是没有办法进行使用...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜