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开发商监管账户骗局
投资外汇,天天有收意是
骗人的
吗,买了二千美金,说本金随时能提出,我没提...
答:
投资有风险从业需谨慎 常见的金融
骗局
特征 1、虚构交易平台,使用模拟的交易软件。诈骗团伙往往虚构一个高大上的公司,传送给投资者的是一个模拟交易的软件,软件由他们控制。软件里大宗商品的行情、价格走势都是他们自行设置,然后和投资者方向炒作。你买涨,他就买跌,让你亏钱。2、冻结客户
账户
,延时...
监管账户
的钱什么时候可以用
开发商
答:
若是商品房预售资金监管是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管,房产开发企业须将预售资金存入银行专用
监管账户
,只能用作本项目建设,不得随意支取、使用。大多是是会在六个月以后归还给
开发商
。
现房买卖必须进
监管账户
吗?
答:
购买现房时,虽然并非强制要求,但通常会涉及到中介。中介作为
开发商
和消费者之间的桥梁,他们能提供开发商的优惠信息,如团购价或内部价,有时还会主动让利给购房者。因此,通过中介购买现房可以节省一定的费用,特别是对于善于谈判的买家来说。以上内容是对现房买卖是否需要进
监管账户
的详细解释,以及与现房...
房地产
开发商
欠银行贷款可以扣
监管账户
钱吗
答:
买房贷款是否一定要由
开发商
指定的银行办理?购房人不一定非在开发商指定银行申请贷款,并且法律上也没有赋予开发商指定贷款银行的权利。但如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行,购房者就要遵从合同约定;如果只是开发商口头建议,购房者可以拒绝。一般楼盘开发向银行贷款时,...
楼盘停工业主抱团停贷是否可行
答:
业主在买房时,若是全款购房,则购房款存入资金
监管账户
中,监管账户在购房合同上有写清楚,业主付款时把钱打入该账户,
开发商
不得要求业主将购房款打入其他账户;若业主为贷款购房,贷款部分,由放贷银行将业主的购房贷款存入资金监管账户。那究竟哪些情况导致了这个预售资金监管“失效”了呢?主要有这些情况...
郑州“知名烂尾楼”迎来复工,如何避免烂尾楼的再次出现?
答:
个人认为要避免烂尾楼的再次出现就要彻底杜绝住宅烂尾楼的唯一办法就是取消预售制,采取现房销售,也能避免房
地产商
不断加杠杆,降低融资与倒闭风险,也能保证楼房质量,不敢偷工减料。下面说说购房如何避开烂尾楼:第一,记住买新房当下能交房是首要。价格再便宜
开发商
负债高风险大的,也要避而远之,因为...
新房认筹要查征信吗?现房买卖可以不进
监管账户
吗?
答:
新房子认筹之后可以退钱吗新房子认筹之后是能够退款的,认筹本身就是不规范操作,认筹金也不像订金一样具有效力,只需买房者并没有购房或者不想买房认筹金就必须得退回。为了避免一些
开发商
欠钱不还,在交认筹金的时候一定要索取并妥善保管收条。现房交易可以不进
监管账户
吗现房交易可以不进监管账户,现房...
房地产
开发商
在
监管账户
的钱具体到每一户吗
答:
根据国家相关法规的要求,预售资金都是需要进
监管账户
的,达到一定要求才可以检出相应的监管,把这笔资金提取到一般的账户进行使用。如果这笔钱一直都在监管账户里面,那么这笔资金其实是没有办法进行使用的,房地产
开发商
如果想使用这笔资金就一定要把这笔钱从监管账户里面提出来。其实这也就是资金监管的...
怎么看首付款是交到
监管账户
吗
答:
在你的购房合同上,你详细看,有显示钱进哪个
监管账户
。合同上有的。去房地局核实,有些
开发商
的首付款不是第一时间就进了监管账户。会在开发商的账上滚一段时间,再进监管账户。但是通常情况你可以放心。监管中心,会定期核查,会催促开发商把钱转进监管账户。资金监管账户资金监管账户(源自Escrow),...
首付款发票销售方是
监管账户
吗
答:
按揭买房时首付款是交给
开发商
在贷款银行开的
监管账户
里,该账户是由当地房管局负责监管的。银行给开收据证明,拿去开发商处换发票。一般首付款是交给开发商的财务处,财务开收据,然后把钱存进银行,待购房者贷款成功放款后,开发商给开不动产销售统一发票的。交款时,购房者只需要本人到场,拿着身份证...
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