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建设工程价款优先受偿主体
工程款优先受偿
权规定是什么?
答:
发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
建设工程价款优先受偿
的范围包括承包人为建设工程应当支付的工人报酬、材料款等实际支出费用,不包括预期利润和...
建筑
工程款优先
权如何行使,怎么规定的?
答:
北京市道可特(济南)律师事务所焦方法律师解析:建设工程价款债权原则上以建设工程质量合格为条件。
建设工程价款优先受偿
权行使的前提条件是建设工程质量合格,而不是以建设工程施工合同有效为前提,主要理由是:第一,建设工程领域特有的资质与招标投标管理要求,导致实践中建设工程施工合同无效的情况较为普遍...
建筑
工程价款优先受偿
权内容有哪些?
答:
建设工程价款优先受偿
权的行使
主体
有施工合同的承包人。发包人未付特定的建设工程价款、该建设工程价款确定且已届清偿期的,承包人可以与发包人协议将该工程折价,就该折价优先受偿。【法律依据】《民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期...
建设工程优先受偿
权的范围包括哪些
答:
在建筑工程领域内,
建设工程价款优先受偿
权所覆盖的范围主要涉及到承包人因其
工程建设
实际产生并投入的相关费用,且这一制度适用于各类可以进行折现或拍卖交易的建筑工程项目。然而值得注意的是,该项权利的
主体
仅限于签订了建设工程施工合同的承包人为唯一享有者,并且这类承包人在行使优先受偿权时,只能够...
如何实现
建设工程价款优先受偿
权,工程价款优先受偿权怎么实现?
答:
我国建设工程领域拖欠工程款的问题较为突出,且很多承包人即使起诉要求支付工程款并且胜诉后,也会由于案涉工程存在太多债务而无法得到全部清偿,其实我国法律赋予了承包人
建设工程价款优先受偿
权,那么如何实现建设工程价款优先受偿权,工程价款优先受偿权怎么实现?网友咨询:如何实现建设工程价款优先受偿权,...
3种特殊
主体
,是否享有
建设工程优先受偿
权?之
工程款
债权受让人_百度知 ...
答:
在安徽中防投资有限公司与浙江湖州市建工集团有限公司的施工合同纠纷案例中,最高法院进一步阐述,
建设工程价款优先受偿
权作为担保权利,应随主债权转让而一并转移。这种转让有助于加速债权流转,保障工程款债权人的利益,同时对其他债权人利益并无损害。此外,最高法院将建设工程价款优先受偿权与船舶优先权...
建设工程价款优先受偿
权的范围有哪些?
答:
建设工程价款优先受偿
权的范围有承包人因承包工程实际支出的费用,适用于各种可以折价、拍卖的建设工程。权利
主体
仅限于建设工程施工合同的承包人,同时承包人只能就其承包的建设工程、发包人未支付的工程价款行使优先受偿权。【法律依据】《民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告...
工程价款优先
权是什么?工程价款优先权在优先权体系中的地位?
答:
因此,对于工程价款优先权,出于理解方便我们可以理解为“
建设工程
成本”优先权。余国兵律师补充:四、工程价款优先权在优先权体系中的地位。最高人民法院关于
工程价款优先受偿
权问题的批复》规定:一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定...
建设工程价款优先受偿
权是什么意思?
答:
建设工程优先受偿
权(Priority of constructionproject)是指承包人对于建设工程的
价款
就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利,优先于一般的债权。《民法典》286条的规定:发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、...
最高人民法院关于
建设工程价款优先受偿
权问题的批复概述
答:
最高人民法院于2002年6月11日召开第1225次会议,通过了法释〔2002〕16号文件,对
建设工程价款优先受偿
权问题进行了明确。这一批复自2002年6月27日起正式实施,旨在规范房地产纠纷案件和执行案件中的法律适用。根据批复内容,人民法院审理相关案件时,应依据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定,...
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