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建筑面积与使用面积的换算
使用面积怎么
算,而
建筑面积和使用面积的
区别又有哪些?
答:
很多人都不了解使用面积,所以在购房时,都会出现误区。那么,你知道使用面积怎么算吗?而
建筑面积和使用面积的
区别又有哪些呢?下面就跟着小编来看一下吧。家居效果图公摊面积的介绍:公摊面积就是所有住户分摊的公共面积,一般是一些如电梯、走廊、楼梯、消防通道等直接为住户服务的公共空间。这部分空间...
怎样计算
建筑面积和
占地面积呢?
答:
1、
建筑面积
:建筑面积是指建筑物各层水平
面积的
总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积,例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积。
使用面积和
辅助面积的总和称为...
住宅的
建筑面积和使用面积的
折算系数是多少?
答:
1、他们之间没有确定
的换算
系数,也没有最高限额的。只是住宅设计规范上有个建议范围。2、其实在专业上叫:公摊系数=(
建筑面积
-
使用面积
)/使用面积; 公摊系数根据自己所够房产的平面计算所得。3、开发商现在在混淆一个概念,你在买房的时候问公摊,其实他们告诉的是公摊率(专业上是没有公摊率的概念的,...
房间占地
面积和
房屋
建筑面积怎么
算?
答:
1、
建筑面积
:建筑面积是指建筑物各层水平
面积的
总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积,例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积。
使用面积和
辅助面积的总和称为...
房屋
建筑面积与
室内
使用面积
比例是多少?
答:
3、这个墙体面积是没法按
建筑面积
计算的,因为建筑面积是按房屋外围结构墙体中线计算的面积;4、房屋承重墙厚度24cm,非承重墙(即隔墙)12cm。注:房产证上标注的面积是建筑面积,包含了分摊在内。室内面积一般是指套内面积,是纯粹的
使用面积
,除去了分摊面积。一般来说,多层的分摊率应在8%以内,小...
计租面积怎样计算成
建筑面积
答:
一般计租面积是使用面积,建筑面积等于使用面积乘以
使用面积与建筑面积的
比值。多层的比值一般是75%,现在的高层一般是65%。家庭住房为公有住房的,高层和多层成套住房建筑面积,按计租面积乘以1.3计算;平房和非成套住房建筑面积,按计租面积乘以1.15计算。
如何
计算
建筑面积和
占地面积?
答:
1、
建筑面积
:建筑面积是指建筑物各层水平
面积的
总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积,例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积。
使用面积和
辅助面积的总和称为...
建筑面积怎么
算?
建筑面积和使用面积的
区别?
答:
很多人搞不清
建筑面积和使用面积的
区别,在买房时稀里糊涂就交了款签了字,回头一测量,发觉房屋面积好像并不是那么一回事儿……等你发现自己被忽悠了,怒气冲冲去找开发商时,对方却有你白纸黑字的签名,到那个时候你才真的是欲哭无泪悔之晚矣。套内使用面积、建筑面积都只建筑专业名词,在购房时...
建筑面积和使用面积的
关系是什么?如何计算住宅使用面积?
答:
一、使用面积与建筑面积的关系 很多人搞不清
建筑面积和使用面积的
区别,在买房时稀里糊涂就交了款签了字,回头一测量,发觉 房屋 和想象中的面积不符,觉得自己上当受骗找 开发商 时,对方却有你白纸黑字的签名,只能不了了之。与其搞得如此不愉快,不如提前做好功课,搞清楚建筑面积和使用面积的...
写字楼实际
使用面积如何
进行
换算
答:
实用率:实用率是套内
建筑面积和
写字楼面积之比,大于
使用
率。即实用率=套内建筑面积/套内建筑面积+分摊的共有共用建筑面积。容积率(举例说明):容积率是
建筑总面积与
建筑用地
面积的
比。例如,在1万平方米的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。容积率越高,则意味着建筑面积越大,...
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