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建筑面积与使用面积的换算
计租面积怎样计算成
建筑面积
答:
一般计租面积是使用面积,建筑面积等于使用面积乘以
使用面积与建筑面积的
比值。多层的比值一般是75%,现在的高层一般是65%。家庭住房为公有住房的,高层和多层成套住房建筑面积,按计租面积乘以1.3计算;平房和非成套住房建筑面积,按计租面积乘以1.15计算。
写字楼实际
使用面积如何
进行
换算
答:
实用率:实用率是套内
建筑面积和
写字楼面积之比,大于
使用
率。即实用率=套内建筑面积/套内建筑面积+分摊的共有共用建筑面积。容积率(举例说明):容积率是
建筑总面积与
建筑用地
面积的
比。例如,在1万平方米的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。容积率越高,则意味着建筑面积越大,...
建筑面积和使用面积如何
计算
视频时间 15:24
房子
使用面积和建筑面积如何换算
?
答:
承租的公有非居住房屋,以房屋租赁合同记载的
建筑面积
为准。承租的公有居住房屋,以租用公房凭证所记载的建筑面积为准;租用公房凭证记载的是居住
面积的
,按下面所列
的换算
系数计算建筑面积:公寓2.06、独立住宅1.83、新里住宅1.82、新工房(有电梯、成套)2.00、新工房(无电梯、成套)1.98、新工房...
建筑面积和使用面积的
区别建筑面积和使用面积差多少建筑面积计算规则201...
答:
大家在买房的时候,都会听到很多的专有名词,但是很多初次买房的朋友可能并不太了解,而销售人员就会在这里做手脚,尤其要注意建筑面积和使用面积。下面为大家介绍
建筑面积和使用面积的
区别,建筑面积和使用面积差多少,建筑面积计算规则2019,一起来看看吧。一、建筑面积和使用面积的区别建筑面积是所购房屋所...
使用面积和建筑面积
区别
答:
建筑面积和使用面积
是有区别的,建筑面积包括套内使用面积。建筑面积是房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,通常包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有屋顶,结构牢固,层高2.2米(含)以上的永久性建筑。简单地理解就是,建筑面积包括套内使用面积、公摊面积、套内墙体面积和套内阳台...
土地面
和建筑面积换算
公式
答:
建筑面积
=用地面积*容积率
建筑面积与
套内
面积怎么
计算
答:
买房就不得不需要了解一些购房名词,房屋套内
建筑面积
是购房者经常会遇到的名词表达方式。但是大多数购房者并不了解其中的具体含义,房屋套内
使用面积
、房屋套内墙体面积、套内阳台建筑面积这三个都代表着什么呢?真正的房屋使用面积是多少呢?下面小编就来带大家具体了解一下房屋套内
面积的
相关知识,希望能...
建筑面积和使用面积
答:
建筑使用面积不包括:1)突出内墙面的壁柱、管道井、通风道、垃圾道;2)阳台与一般门洞口、屋顶平台、吊柜;3)住宅户内楼板有挑空部分,则挑空部分不计入使用面积;4)烟囱、通风道、各种管道竖井等均不计入使用面积;5.
建筑面积和使用面积的
区别 区别1:建筑面积大于使用面积,建筑面积减去室内墙体面积既是...
使用面积与建筑面积
比例
怎么换算
答:
承租的公有非居住房屋,以房屋租赁合同记载的
建筑面积
为准。承租的公有居住房屋,以租用公房凭证所记载的建筑面积为准;租用公房凭证记载的是居住
面积的
,按下面所列
的换算
系数计算建筑面积:公寓2.06、独立住宅1.83、新里住宅1.82、新工房(有电梯、成套)2.00、新工房(无电梯、成套)1.98、新工房...
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