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建筑物附属设施的定义
建设用地使用权人建造的
建筑物
、构筑物及其
附属设施
答:
建设用地使用权人建造的
建筑物
、构筑物及其
附属设施的
所有权属于建设用地使用权人,但有相反证据证明的除外。
老小区加装电梯需要什么审批手续
答:
组织实施工程报建、设备采购、施工安装等工作。2、申请需“两个2/3以上”业主同意。加装电梯的申请,应经专有部分占
建筑物
总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意并签订协议后提出。分单元加装电梯的总面积和总户数按照本单元房屋面积独立计算。加装电梯拟占用业主专有部分的,...
建筑物附属设施
清洁服务企业资质证书,怎么办理?
答:
上跑政通,一天就给办下来了。你在微信底部“发现”按钮或者支付宝首页,搜索“跑政通”小程序,点击“品牌信用”,里面有很多不同的企业荣誉证书,填写下资料就可以了
民法典加装电梯规定
答:
【法律法规】《中华人民共和国民法典》第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用
建筑物
及其
附属设施的
维修资金;(六)筹集建筑物及其...
建筑
面积与占地面积有什么区别?
答:
区别非常的大。建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个
建筑物
建筑规模大小的经济指标。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。而占地面积是指项目取得的土地使用证上所载面积指标。建筑面积中地上部分面积÷占地面积=该土地的容积率。
《民法典》--业主的
建筑物
区分所有权
答:
【请求权基础】 《民法典》第 278条【业主共同决定事项】下列事项由业主共同决定,(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四) 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用
建筑物
及其
附属设施的
维修资金;(六)筹集建筑...
小区物业 一般是谁选择的?
答:
以区别于购房业主成立的业主大会(或业主共同决定)选聘的物业公司和开展的物业管理活动。所谓物业管理,就是业主的共同管理权在物业管理上的具体实施过程。按现行法律的规定,业主有三种方式来实现其对所有物业的共同管理。《中华人民共和国物权法》第八十一条规定:业主可以自行管理
建筑物
及其
附属设施
,也可以...
建筑物
及其
附属设施的
维修资金属于业主共有经业主共同决定可以用于什 ...
答:
比如:屋顶,外墙,道路等
垃圾清运费为什么按
建筑
面积
答:
业主可以自行管理
建筑物
及其
附属设施
,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划 内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并...
建设用地使用权与宅基地使用权的区别?
答:
需要交纳土地使用费,只有在划拨的情况下不用交纳。5、宅基地使用权不能单独转让,只能随住房所有权的转移而被动转让,而建设用地使用权可以在一定条件下转让。6、对于宅基地使用权,实行“地房一致,地随房走”的原物,而对建设用地而言,土地的使用权可以单独处分,可以不与其上的
建筑物
一并转让。
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