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带租约的房子是怎么卖的
司法拍卖
房产
恶意租约 不
带租约
拍卖什么意思
答:
司法拍卖房地产,对拟拍卖
的房
地产进行评估时,不考虑租期对评估价值的影响。一、我国《城市
房屋
租赁管理办法》第十一条规定, 租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。二、司法拍卖房地产,也是房屋产权转移的一种方式,房地产的竞拍人竞拍成功后,也应当执行《...
私人
房屋买卖
合同有效吗
答:
这些一定都要问清楚,因为很多人都不了解,比较容易忽视。6、如果是
带租约
买
的房子
,要跟卖方协商好
怎么
交接租约,哪个时间点之前房租归谁收、租客的押金
如何
处理?最好能在过户之前就跟租客联系一下,多方面了解房屋的问题、
租约的
押金是多少。这一点很多买家都会忽略。7、所有手续都办完了,过户也办好了...
房子
过户但是前任房主有合同要履行
答:
你这种就是很普通很正常的
买卖
不破租赁。咱们中国的法律有规定,
带租约出售
,买卖不破租赁,租凭是受国家法律保护的。你这种是带租约出售,你买回来后要继续履行原业主的合同直到合同期满,且租金不能上涨,你如果上涨租户完全可以起诉你。你没有权利损害租户的权利。这是国家法律保护的。中国的物权法难道...
带租约的房子
租金什么时候归我收
答:
等原业主收到尾款才开始归你收,这样保险!!
房子未到期,中介要把
房子卖
了,
怎么
办
答:
合同是3个月你就要住3个月 这3个月你有
房子的
使用权 谁都不能侵犯 要是房主提前让你搬出那他就要赔偿你违约金 一般看合同是最少多赔一个月的钱 这个要你们双方协商了
房子
拍卖前的租赁合同
答:
看这租赁合同是否得到法院认可的。即拍卖物的注意事项里有没标明
带租约
。如没有的,可当作没有租约,成功竞得
房产
后,买受人可不继续履行租约,要求收房,但收房要自己收,法院是不负责的。
被认定
带租约
拍卖了
的房子
租赁合同法院是否能认定无效?
答:
如果之前有
租约
,肯定有效,不过
房子
被拍卖了,这个肯定会协商解决,如果这刚出租的,那如果确实恶意租地,知道这房子要被法院拍卖,然后去租的,那肯定认为无效,这个都可以查得到的,有相关证据就行
卖房子怎么
定价格
答:
如何
快速的
卖掉
自己
的房子
?想快速的卖掉自己的房子,可以从下面3个方面入手。1、价格不能过高不知道你有没有这样的观念,就是觉得自己的房子不论是哪个方面,都要比其他人的房子要好,因此就会房子价格定的很高。那么
怎么样
才能确保价格不会过高呢?比如说小区房子的均价是10000元/平,但是考虑到装修、...
已卖了
带租约的房子
,租客要提前解约,之前的押金还要相应的转给新买家吗...
答:
您好,按照你和租房者的合同约定处理
买间好铺睡大觉——
带租约
购房违反广告法吗
答:
“买间好铺睡大觉——
带租约
购房”这句广告语,单纯从用词来说,其中并没有一般的通用广告法违禁词的出现,看起来是可以使用的。但是,“买间好铺睡大觉——带租约购房”这句广告语,明显是表达了告知客户购买商铺后有稳定的投资回报(租约),就这点来说,是有触犯广告法的嫌疑的,参见《房地产...
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