99问答网
所有问题
当前搜索:
带租约的房子是怎么卖的
房产带租约
司法拍卖,成交以后的租赁合同与租金
如何
处理?
答:
根据法律规定,
买卖
不破租赁,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,也就是说,租赁合同成立在先,买卖合同成立在后的,买卖合同不影响租赁合同的效力。因此
房产带
租如果被司法拍卖的,不影响租赁合同的效力,承租人可以要求继续履行租赁合同。法律分析根据民法规定,...
关于
带租约
二手房
买卖
的问题
答:
你肯定是自己成交,或者是走单的业主,不然这种问题
怎么
会出现?一说
带租约的房子
,我们业务员都会跟你讲清楚这些的,就算你不问都会说给你听的。不要以为中介收费都是乱来的,都是要做事情的,做担保的,要你可以放心省事的。晕!!
带租约的房子
法院拍卖了咋办
答:
法律主观:是可以的,房产进入拍卖流程后,拍卖价格是根据但是房产抵押的金额为起步价,所以拍卖
的房子
价格会很便宜!同样有一点要注意,这个房子现在还存不存在租赁合同,
租约是
多长时间?这个涉及以后交楼的问题。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁...
我
的房子
租给别人的,收了一年租金,现在我想
卖房子
,
怎么
办,租客不想搬...
答:
1、商量着办,返还剩余租金,表示歉意!适当优惠一点已收租金。2、如果有合同,应当按照合同办理,给人家以补偿!
带租约的房子
,过户后租金就属于买家了吗
答:
是的。一般情况下是过户前属于卖家,过户完成后属于买家。双方也可以协商。
房屋
托管期间房主可以
带租约出售
吗?
答:
这个没有问题,是可以
出售的
,不过就是卖房期间,
如何
看房成了一个问题,毕竟是托管给别人了,至于里面住的什么租户,您都不清楚,至于租户后期配合不配合看房,很麻烦的一个问题,看不了房,就会影响卖房的速度,建议你还是和托管公司解约吧,这样也不要在乎那点违约金,踏踏实实的赶紧把
房子卖
了,有...
带租约是
什么意思呢?
答:
简单地说,就是您买了这房子后,签订租约的话,在租期内,可以每个月收到开发商支付的租金,相当于开发商租用您
的房子
进行一些商业活动比如办成酒店民宿,长租公寓等。如果想比较简单地买公寓投资,可以选择带租约,每月收租金省时省力;如果有精力的话,可以选择不
带租约的
,自己租出去或者自己开办酒店...
...也不知道业主与租客的租赁合同
是怎么
签的,这
房子
能买吗?
答:
第一点:租客是第一顺位购买人,也就是如果房东想卖这套
房子
,必须先跟租客说,如果租客放弃购买,你才有权利购买这套住房,如果不让租客知道,日后可能引起纠分,租客如果放弃购买该承租屋的需租客写个放弃购买该
房产的
申明是最安全的。第二点,如果房东卖这套住房,是
带租约出售
还是不带租约出售?如...
酒店式公寓带酒店
租约
散售,有哪些利弊?
答:
更重要的是,会产生两种情况,一种是酒店没落撤场,
房子
就会给人一种曾经的没落酒店形象,很难卖。第二种是酒店仍旧继续,但是否继续租给它,业主的意见就不统一了。不统一,容易出乱子。如果整栋楼都是散客自己出租,也未必能有很好的物业管理,今后
出售
时物业面貌
如何
,也很难说。有没有更好的办法...
房子卖掉
了,
带租约
一起
卖的
,合同
怎么
写?
答:
买卖
不破租赁,
房子卖
了但是租客可以住到租赁合同到期。合同可以正常描述
房子的
状态:出租中。正常交易过户就可以,等银行放款了去做一下交接,但是交接完之后租客正常居住,租金什么的也转给买方。正常出一份买卖合同,和买方协商好关于这个租客的情况,如果不放心可以再约定事项里关于这个
租约的
事情做一个...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房屋带租约出售
承租人违约提前解除合同赔偿
连租带售什么意思
买了带租约的房子可以不租了吗