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居委会指导监督业委会
业委会
是什么组织
答:
问题三:
业委会
委员和业委会代表有什么区别
业主委员会
,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并
监督
物业管理公司管理运作的一个民间性组织。 业主委员会,是指由业主选举产生,是业主行使共同管理权的一种特殊形式。 一般情况下,业主委员会有两种产生方式:1、由业主或业...
居委会
和
业主委员会
有什么区别?
答:
二.职能不同:
居委会
负责管理协调管辖范围内的一些民间琐碎工作,而
业主委员会
则负责聘请物业,管理小区。三.组织不同:1.居委会和村委会是居民和村民的一种自治组织,虽然不属于一级政府,但直接受上级政府的
指导
,有时还充当一定的行政主体身份。2.
业委会
也就是业主委员会,是由全体业主组成的,...
关于
业委会
及物业公司,未按流程去成立及执行,地方未很好的
监督
及
指导
...
答:
上述活动可由业主出资,物业管理企业赞助,行业协会定期组织委员进行多种形式的学习、交流、强化,通过学习加速
业委会
委员的成熟过程。2、加大监管力度 物业区域公共事务的业主自治是通过
业主大会
实现的,由于种种原因业主大会一般一年内只召开1次或2次,而大量日常公共事务通常都授权
业主委员会
决定并实施。业...
小区
业主委员会
如何成立
答:
一、
业主大会
的成立规定:同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的
指导
下成立业主大会,并选举产生
业主委员会
。二、物业管理区域的划分规定:一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法...
小区业主如何成立
业主大会
?
答:
一、
业主大会
的成立规定:同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的
指导
下成立业主大会,并选举产生
业主委员会
。二、物业管理区域的划分规定:一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法...
社区居委会
的职责有那几种?
答:
社区居委会
职责和任务:宣传宪法、法律、法规和国家的政策,维护居民的合法权益,教育居民履行依法应尽的义务,爱护公共财产,开展多种形式的社会主义精神文明建设活动;协助办理本居住地区居民的公共事务和公益事业。调解民间纠纷;做好生活安全,社会治安宣传;协助人民政府或者它的派出机关做好与居民利益有关...
居委会
有什么职权
答:
供电、供暖等公用事业单位的服务工作进行
监督
,对物业公司的工作进行监督,组织
业主
对物业公司进行评议。综上所述
居民委员会
是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。不设区的市、市辖区的人民政府或者它的派出机关对居民委员会的工作给予
指导
、支持和帮助。居民委员会协助不设区的市、...
如何做好
居委会
工作
答:
居委会作为基层组织,是联系人民群众和区委、管
委会
的桥梁和纽带,在新形势下做好居委会的工作,是构建我区和谐社会和落实科学发展观的迫切要求。为了进一步推进
社区居委会
建设,发挥居委会在和谐社会建设中的应有作用,结合正隆居委会的实际情况,就当前面临的矛盾和挑战,我们进行了调查研究。 一、要...
社区成立物管合法吗?
答:
不行。除非物业服务合同中明确约定未履行物业服务,可以免缴物业费用(实际这个不可能有这样的条款)。业主不得以物业服务不到位、未享受物业服务等为由拒绝缴纳物业费用 。但是业主可以发起成立
业委会
,甚至直接召开
业主大会
,通过
业主委员会
等形式加强凝聚力,提高商谈能力,直接与物业对话,要求对方履行物业...
居委会
和物业是什么关系,居委会有没有权力关小区大门?
答:
物业需要的任务就是
业主
和物业之间按照相关的合同和约定,对于居民的房屋和相应设备进行管理和维护维修,也可以维护小区里的秩序。物业主要是服务型的,是独立的法人。
居委会
和物业主要是相互制约相互关联的关系,它们各司其职,彼此之间并没有上下级的关系,二者可以相互合作来让居民生活更加便利。居委会有...
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