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小区哪些属于公共区域
居民
小区
是否
属于公共
场所
答:
法律分析:居民
小区属于
私人住所,不
属于公共
场所。法律依据:《物业管理条例》 第十条 同一个物业管理
区域
内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致...
小区
有那些设施
属于公共
设施
答:
供水系统,供电系统,热力系统,弱电系统(通讯,有线电视,网络等)
公共
照明,公共电梯 公共绿地(包含小品建筑,喷泉景观等),公共道路,公众停车场 消防通道,消防设备设施(灭火器,消防栓,消防工具,火灾报警器,消防喷淋等)设备间,设备房,设备管井,物业用房,安防设备设施(摄像头,红外越墙,...
公摊面积包括
小区公共区域
吗
答:
公摊面积一般不包括
小区
的
公共区域
,像是绿化和道路等都不算是公摊面积,公摊面积指的是本栋楼房水平投影的公共部位面积,所以一般能算是公共区域的公摊面积就只有一楼的大厅了。关于公摊面积要注意什么1、了解公摊系数一般来说,不同建筑形态的公摊系数往往有着很大的差别,就比如7层以下住宅公摊系数为7%-...
公摊都包括什么,包括
小区
车位绿化吗?
答:
小区
公摊面积包括
哪些
小区公摊面积包括有:电梯井、管道井、变电室、楼梯间、设备间、过道、值班警卫室、
公共
门厅、共用墙体等等这些共有的占用面积。不包括的有:仓库、供暖锅炉房、车库车道、售房单位自营、管理用房等。购房者在购房时,公摊都会写入合同中,可以仔细看到,必须要谨慎,楼盘那么高,每...
小区
的
公共
服务设施包括
哪些
答:
小区
的
公共
服务设施主要包含教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、市政公用、行政管理和其他八类设施。根据北京目前执行的公共服务设施配套建设标准,一个完善的居住区的生活基础配套设施应包括八类四十项,具体为:1、教育设施:托儿所、幼儿园、小学、中学;2、医疗卫生设施:卫生站、居住区门诊、...
小区
设施有
哪些
?
答:
问题二:一般的房屋配套设施都包括
哪些
内容 配套设施在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条中表述为房屋的“相关设施”,一般包括基础设施及相关配套设施;基础设施指供暖、供电、供水、
小区
景观、小区内道路、停车场等等;
公共
配套设施包括商品房规划范围内的配套和商品房规划范围外...
小区
以外
属于
业主的
公共
面积吗?
答:
区以外并不属于业主的公共面积,只有小区以内的
公共区域
,才
属于小区
业主的公共面积,小区以外那是属于市政的范围。
小区
里面的公摊都包括了
哪些
?车位和绿化也包含在内吗?
答:
凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等,不应计入公摊面积;整栋建筑物下建设的地下人防工程也不应计入公摊面积。公摊最简单的理解就是套内的建筑面积以外的房本上所出现的面积,都是
属于
公摊。对于公摊的包括什么?包括
小区
车位,绿化吗?家居杂坛给出的个人观点就是公摊是不包含车位和绿化的。...
公共
收益的使用
答:
法律分析:小区内
属于公共
收益的是:1、
小区公共区域
的广告收益。2、小区公共区域的停车位收益。3、小区公共区域内租赁的摊位收益。4、利用小区公共配套设施收益。如小区有游泳池、网球场、羽毛球场等活动场地,是
属于小区
的公共配套,在小区业主使用时,会缴纳一定的费用,那么这笔钱也应该是属于公共收益。
小区公共
设施包括
哪些
?
答:
绿地、道路、路灯、地下(上)线路和管道、停车场(库)、配电房(室)及电器设备、水泵房(室、井)及水泵、会所、门卫室、人防用房及设备、消防用房及设备、电梯、假山假水、健身娱乐设施、公告牌等等
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