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小区哪些属于公共区域
物业
公共
收益包括
哪些
答:
法律分析:1、
小区公共区域
的广告收益。2、小区公共区域的停车位收益。3、小区公共区域内租赁的摊位收益。4、利用小区公共配套设施收益。如小区有游泳池、网球场、羽毛球场等活动场地,是
属于小区
的公共配套,在小区业主使用时,会缴纳一定的费用,那么这笔钱也应该是
属于公共
收益。5、部分通信运营管理费,...
小区公共
收益如何分配
答:
小区公共收益有
哪些
?1.
小区公共区域
的广告收益。2.小区公共区域的停车位收益。3.小区公共区域内租赁的摊位收益。4.利用小区公共配套设施收益。如小区有游泳池、网球场、羽毛球场等活动场地,是
属于小区
的公共配套,在小区业主使用时,会缴纳一定的费用,那么这笔钱也应该是
属于公共
收益。综上所述,小区公共...
小区公共区域
收益
属于
谁?
视频时间 00:48
民法典关于
小区公共区域
的规定
答:
民法典关于
小区公共区域
的规定:根据《民法典》第二百七十四条、第二百七十五条以及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条的规定,
属于
业主共有的部分包括:(1)建筑区划内的道路,但是属于城镇公共道路的除外;(2)建筑区划内的绿地,但是属于城镇公共绿地或者...
小区
改变
公共区域
用途,需要经过什么程序
答:
法律分析:根据法律规定,物业公司若要改变公共建筑和公用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。若没有经过业主大会通过就私自改变,业主有权要求物业公司恢复原状。
小区
内的
公共区域属于
业主共有,改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动,需要由业主共同决定。法律...
小区
业主占用
公共区域
怎么办?
视频时间 01:29
小区公共区域
管理规定
答:
物管有权对
小区公共区域
进行管理,以维护小区的整体形象和价值。统一美观在安装窗户时,物管会指定颜色和款式,确保各家窗户颜色、款式统一,以防止小区形象受损、房屋贬值。物业合同授权业主已通过物业合同授权物管进行公共区域管理,物管有权对公共区域进行管理。产权外部窗户管理物管虽然不能指定厂家安装窗户,但有...
我在一个楼盘买了一套房,开发商交房后,
小区公共
场所所有权?是
属于小区
...
答:
交房后
公共区域
产权
属于
全体业主,管理属于物业,开发商只有他没交付或者有产权的地方比如车库。
小区
业主占用
公共区域
违反
哪些
法律法规?
答:
1、依据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第4条规定:“业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与管理的行为,物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的,人民法院应予支持。
小区
业主私自占用
公共区域
,既是一种违反管理...
小区
配套设施有
哪些
答:
建筑
区域
内的其他
公共
场合,公用设备以及物业服务用房,
属于小区
业主共有。小区停车位的产权归属停车场在小区住房销售时没有按照公建面积公摊,停车场的住房所有权应归房产商所有。房产商有权对住户出售,此时房产商与住户签订的停车位使用权变动合同是有效的,受到法律保护。以上就是小区配套设施有
哪些
这个...
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