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小区哪些属于公共区域
小区
业主占用
公共区域
违反
哪些
法律法规
答:
在此情况下,物业公司有权代表全体业主提起诉讼要求违法、违约业主停止对
公共区域
的侵占,这既是物业公司的权利,同时也是义务。住宅小区内的道路、绿地,为
小区公共
用地,小区全体业主对其拥有建筑物区分所有权。擅自占用公共资源,是对小区业主共同利益的侵犯。建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房,
属于
...
占用楼道
公共区域
违反
哪些
法律
答:
业主、物业管理企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状。
公共区域属于
全体业主共同所有,任何业主不得侵占,如果个别业主侵占公共绿地,
小区
的业主委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失。《中华人民共和国消防法》 第二十八条 任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材...
物业
公共
收益用于
哪些
支出
答:
小区内
属于公共
收益的是:1、
小区公共区域
的广告收益。2、小区公共区域的停车位收益。3、小区公共区域内租赁的摊位收益。4、利用小区公共配套设施收益。如小区有游泳池、网球场、羽毛球场等活动场地,是
属于小区
的公共配套,在小区业主使用时,会缴纳一定的费用,那么这笔钱也应该是属于公共收益。5、部分...
小区里的
公共区域
是
属于小区
还是业主?
答:
《民法典》有规定:
小区公共区域属于
全体业主共同所有,任何人不得无故侵害和占有。如小区公共区域被用作他用,首先需考虑是否合规合法,其次需考虑占用公共区域进行商业活动的需要就该部分的公共收益公示并分摊给全体业主所有。如果我的建议对你有帮助,请您给一个赞,您的支持是我不断坚持的动力^_^ ...
小区
一期二期三期
公共
道路共享?
答:
共享。
小区
的
公共
道路
属于
所有业主所有,一期二期三期都同属于一个小区,所以是共享的。小区,是指在城市一定
区域
内、具有相对独立居住环境的大片居民住宅。
小区公共
设施包括
哪些
?
答:
绿地、道路、路灯、地下(上)线路和管道、停车场(库)、配电房(室)及电器设备、水泵房(室、井)及水泵、会所、门卫室、人防用房及设备、消防用房及设备、电梯、假山假水、健身娱乐设施、公告牌等等
小区
配套设施有
哪些
答:
房屋以外的地上建筑物、其他附着物只能为房屋所有人共同所有,都
属于小区
的
公共
财产。公共设施主要包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、行政管理、社区服务等设施。比如:绿地、道路、路灯、地下(上)线路和管道、停车场(库)、配电房(室)及电器设备、水泵房(室、井)及水泵、会所、门卫室、人防用房及...
占用
公共区域
归哪个部门管
答:
邻居占用了公共楼道就是侵犯了相邻业主的权益,业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用;造成共用部位损坏的,还可以要求其承担赔偿责任。
小区
业主占用
公共区域
的,
属于
违法建设行为,应当由县级人民政府作出决定,并由城建或者城市管理局等机关实施强制拆除。小区物业服务公司无权强制拆除。根据相关...
房改房
小区
的
公共区域
到底
属于
谁?
答:
房改房
小区
的
公共区域属于
全体业主。对于建在城市里的房改房,其公共区域的土地所有权属于国家,而土地使用权属于全体业主。介绍:对于建在城市里的房改房,其公共区域的土地所有权属于国家,而土地使用权属于全体业主。房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿,是住房制度向住房商品化过渡...
物业公摊水电费包括那些
区域
答:
物业公摊的水电费主要为:1、公共照明电费,包括楼道内照明和园区夜间照明。2、临街建筑的轮廓灯电费。3、
公共区域
维修时设备用电费用。4、园区绿化小品的能源费用(如喷泉、水景观等)。5、园区绿化的水、电费用。电梯用电包含在电梯费用中,但是有些物业公司将电梯维护维修费和电梯运行费分开收取。二次...
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