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封闭阳台算全面积还是半面积
阳台面积
为什么算一半
答:
所以在
计算阳台
面积的时候,如果是建筑面积的话,阳台无论封不封闭,都按水平投影一半
算面积
;但是如果是产权里的建筑面积,可以使用的全
封闭阳台
要
算全面积
,半封闭阳台要算
半面积
,露台不算面积。套内阳台建筑面积(GB/T17986.1-2000B1.4):套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积...
封闭阳台
的建筑
面积计算
方法??
答:
二、
封闭阳台
的建筑
面积计算
方法。1、符合以下标准的住宅的不封闭阳台,按围护结构水平投影的一半计算建筑面积。要是超过的话,超过部分
计算全部
建筑面积。封闭阳台无论是否符合以下标准,都要计算建筑面积。(1)建筑面积(指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积)90平方米及以下户型,各类阳台水平投影...
阳台
怎么算建筑
面积
答:
根据现行建筑
面积计算
规范规定:
阳台
无论是否
封闭
均按1/2计算建筑面积;而
露台是
指利用屋面无顶盖或层高(顶盖)大于5米的阳台,则不能计算建筑面积。另:各省、市、地的地方行业主管部门还有一些特别的规定,请到网上或相关部门查询,也可找找当地有资质的房屋测绘公司咨询。
封闭
式
阳台算
建筑
面积
吗?
答:
所谓封闭式阳台,是指装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的
封闭阳台
,面积才能
全部
计入建筑面积。另外,还有一种比较特殊的情况:未封闭阳台的上盖如果跨层了,比如阳台在二楼,但是它的盖子却是从四楼的地面延伸出来的,那么这个阳台不
算面积
。所以主要看...
包工不包料的房如何
计算
建筑
面积
?
阳台全算还是
一半?
答:
建筑
面积计算
规则是:
阳台算
水平投影面积的一半,
封闭阳台全算
。阳台建筑面积计算规则 (一)符合以下标准的住宅的不封闭阳台,按围护结构水平投影的一半计算建筑面积。如果超过,超过部分
计算全部
建筑面积。封闭阳台无论是否符合以下标准,均计算全部建筑面积。1.建筑面积(指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围...
阳台算
使用面积吗?建筑物的阳台
是
不是都按1/2
算面积
呢?
答:
室内使用面积越大,代表房屋可利用的空间就会越大,有些人在计算房屋使用面积时,也会将阳台给计算进来,
阳台算
使用面积吗?由于阳台是建筑物外边半悬空的位置,在
计算面积
时,人们也想要知道建筑物的阳台是不是都按1/2算面积呢?一、阳台算使用面积吗?1、不管是
封闭阳台
与不封闭阳台,还有凹阳台及凸阳台...
既然许多人热衷于自行
封闭阳台
,为何不在建房时统一进行封闭呢?
答:
为什么开发商不直接
封闭阳台
,而让业主自己来封?我当时也有这样的想法,为什么不统一封闭了呢?既安全又美观,省的到时候自己封闭阳台,物业还要求颜色、形状之类的,后来想了一下,大概有一下几点原因。首先是购房时
全封闭
后的阳台要
算全面积
,而
半封闭
的阳台只算实际一半的面积赠送一半,而纯露天阳台都...
什么
是封闭阳台和半封闭阳台
,判别标准是什么
答:
没有用任何东西包围的就
是半
封闭,半
封闭阳台
是居住者接受光照,进行户外锻炼、观赏、纳凉、晾晒衣物的场所。而封闭阳台是指用实体栏板作围护,栏板以上的用物体
全部
围闭起来。具有很好的安全防范作用,阻挡了尘埃和噪音的污染,家中更加的干净卫生。
楼房的全
封闭阳台和半封闭阳台
有什么区别?
答:
主要区别是,性质不同、特点不同、
面积计算
不同,具体如下:一、性质不同 1、全
封闭阳台
是指用实体栏板、玻璃等物
全部
围闭的阳台。2、半封闭阳台
半封闭
式阳台也叫未封闭的阳台。是居住者接受光照,吸收新鲜空气,进行户外锻炼、观赏、纳凉、晾晒衣物的场所。二、特点不同 1、全封闭阳台 栏板以上用...
阳台面积
到底该如何
计算
,该不该列入房产证
答:
全封闭
的
阳台计算全面积
,不封闭的阳台计算一半面积。1、若非为每套房独立设置的而是连通为公用时,整个阳台不计建筑面积。当公用阳台的上一层对应设有走廊,走廊水平投影面仍小于露台且无柱,则设有阳台的楼层仍应计算相当于上一层走廊的水平投影面积一半的建筑面积。2、住宅楼的一层(地面)对应于上一...
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