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封闭阳台算全面积还是半面积
请问
封闭阳台
应
算全面积
吗?
答:
全封闭是
的,
半封闭
只算投影
面积
的一半。
封闭阳台是
指用实体栏板、玻璃等物
全部
围闭的阳台。多使用塑钢或断桥铝窗户。封闭阳台使用塑钢或断桥铝窗户比较普遍,它们的主要优点是密封性好,保暖性好。而且能有效地防雨防尘防沙。阳台地面在填平时一定要慎重,绝不能用水泥沙浆或砖直接填平,这样会加重阳台...
商品房
阳台面积
怎么算
答:
商品房
阳台面积是
要根据阳台的结构来算的,有四种算法:1、
封闭
式阳台按其外围水平投影
面积计算
。2、底阳台按照其底板水平投影面积的一半计算。3、凹阳台按其交战面积一半计算。4、半挑半凹阳台按照挑出部分投影面积的一半计算,凹进部分按其交战面积的一半计算。二、常见的阳台类型有哪些?1、封闭式阳台 ...
阳台面积算
不算建筑
面积阳台面积
为什么算一半阳台面积国家怎么规定的...
答:
有的
阳台面积全部
算在房屋的建筑面积之内,有的是将阳台面积的一半计入建筑面积,而有的不计入建筑面积。按照规定,只有本层有上盖且有维护结构(栏杆)的阳台才
计算面积
,具体分为以下两种情况:1、封闭式
阳台封闭
式阳台也就是
阳台是封闭
式的,是指装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有规划审批文件...
如何
计算阳台
的建筑
面积
?
答:
(六)下列阳台视为
封闭阳台
,
计算全部
建筑
面积
1.阳台的开敞面宽度小于其房间开间宽度的1/3;2.在阳台开敞面下方设置高度大于1.5米的围护墙体。(七)住宅建筑中属于一户专有的类似于阳台的空中花园、入户花园、观景平台等,无论其名称如何,只要符合阳台定义的,按
阳台计算
建筑面积。否则,计算全部...
房屋征收时,原来
是
未
封闭
的
阳台
,后来自行封闭的阳台能否
算全面积
?
答:
依据国家标准《房屋的测量规范》中规定未
封闭阳台算
一半建筑面积,封闭阳台全算建筑面积。对是否原来封闭或后来自行封闭怎样
计算面积
未作特别规定。在房屋征收实践中会碰到自行封闭阳台的方式多样,有简单封闭,有豪华封闭,所用材料价格差距较大,如果简单的
全算面积
也会不公平产生矛盾,因此有
阳台面积
按原始...
全封闭
的
阳台
到底是
计算全面积还是半面积
?
答:
答:按照国家住建部和房地局的有关规定,
全封闭
的阳台按阳台的
全面积计算
,未封闭的阳台按
阳台面积
的一半计算。
封闭阳台面积
怎么算?
答:
全封闭是
的,
半封闭
只算投影
面积
的一半。
封闭阳台是
指用实体栏板、玻璃等物
全部
围闭的阳台。多使用塑钢或断桥铝窗户。封闭阳台使用塑钢或断桥铝窗户比较普遍,它们的主要优点是密封性好,保暖性好。而且能有效地防雨防尘防沙。阳台地面在填平时一定要慎重,绝不能用水泥沙浆或砖直接填平,这样会加重阳台...
阳台面积
为什么算一半
答:
每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项,即使用面积、辅助
面积和
结构面积。所以在
计算阳台
面积的时候,如果是建筑面积的话,阳台无论封不封闭,都按水平投影一半
算面积
;但是如果是产权里的建筑面积,可以使用的全
封闭阳台
要
算全面积
,半封闭阳台要算
半面积
,露台不算面积。套内阳台...
阳台面积计算
规则
是
什么
答:
第4.1.1.6条,“
全封闭
的
阳台面积
,应按其外围水平投影计算。”这一条的意思是指
封阳台
需要
算全面积
,即,阳台的长度×宽度。第4.1.2.3条,“有顶盖未封闭的挑廊、阳台,应按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。”这一条的意思就是指不
封闭阳台
按一半
计算面积
,即,阳台的长度×宽度÷2。...
根据国家建筑面积的
计算
规则,
阳台
的
面积是
按一半来计算的,但如果封起...
答:
如果你在收房前开发商已经
封闭
好了,以前的
计算
规定是要
全算面积
的。如果收房时没有封是要一半的。
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