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夫妻房产证一人去过户给子女
父亲去世,母亲健在,
房产证
是父亲的名字,
过户给
其中一个
子女
可以吗?
答:
2、根据规定,法定继承第一位顺位的继承人包括
配偶
、
子女
、父母。第一顺位的继承人均可继承,均有份额。3、
房产证
上虽然写的是去世父亲的名字,但是实际上属于所有法定继承人的共有财产。那么房产所有权的处分,如
过户
,自然是需要经过所有共有人的同意,否则为无权处分。【法律分析】《中华人民共和国...
父亲去世,母亲健在,
房产证
是母亲的名字,
过户给
其中一个
子女
可以吗?
答:
父亲逝世后,会发生财产继承,如果父亲未留遗嘱,其财产由第一顺位继承人(
配偶
,父母,
子女
)进行法定继承。如果
房产
是前述第一种情形,因产权人不是父亲,该房产不发生继承,母亲想给谁是她的自由。如果房产是前述第二种情形,父亲逝世时,母亲的一半房产份额不发生继承,父亲的一半房产份额发生继承,...
父母
子女
共有
房产过户到一人
名下
答:
你好 很高兴为你解答,父女共有房产
过户到一人
名下流程如下,需要缴纳过户手续费和房屋所有权证登记费。1、共同房产是可以过户到一人名下的。2、
夫妻
双方都同意,一起到房产所在地地房管局办理过户即可。3、即便过户到一人名下,即
房产证
上只有一人的名字了,也还是夫妻共同财产,婚姻家庭法律上夫妻还是...
回迁房怎么
过户给子女
答:
继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。民法典规定
房产过户
准备资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、
房产证
原件;如果
夫妻
双方有
一人
无法到场的话,必须要...
父母还活着想把自己的财产赠送给一个
子女
可以吗
答:
但是父母可以通过赠与的方式将房子赠
给子女
,并办理过户登记。
房产过户
需要流程:1、
房产证过户
如果不经过房产中介,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要
夫妻
双方在场及签字,即使房产证上面只有
一个人
的名字)。2、申请材料准备好后,须到...
夫妻
共同
房产
怎么
过户到
一方名下?
答:
夫妻
婚内房产
过户给
一方夫妻婚内房产过户给一方很多人都比较关心夫妻婚内房产过户给一方这个问题,那下面小编就来给大家详细说一说这个问题。夫妻间
房产过户
,只要有结婚证,身份证,户口本,住房
房产证
契税证,就可以直接去房管部门办理过户析产手续,没有税费缴纳,只有几百元手续费。如果已经办理离异手续,...
爸妈房子
过户给儿子
,需要过户费吗
答:
父母将房产
过户给子女
,主要有继承、赠与和买卖三种方式,如果父母还在世,只能采取赠与或买卖两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来儿子出售房产时需要缴纳的税费,买卖的税费有时候还可能低于赠与。赠与方式首次过户时只缴3%契税;买卖方式5年内再次转手可少缴税。继承方式,子女通过继承方式取得
房产证
满5...
爸妈房子
过户给儿子
,需要过户费吗
答:
父母将房产
过户给子女
,主要有继承、赠与和买卖三种方式,如果父母还在世,只能采取赠与或买卖两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来儿子出售房产时需要缴纳的税费,买卖的税费有时候还可能低于赠与。赠与方式首次过户时只缴3%契税;买卖方式5年内再次转手可少缴税。继承方式,子女通过继承方式取得
房产证
满5...
共有
房产过户到一人
名下费用
答:
契税3%。印花税各自0.05%。公证费1%至2%。附加税3%至7%。房屋评估费0.5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间的房产赠与,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税,个人所得税。但是日后赠与房产出售需要收取20%的个人所得税。若果共有人之间没有关系,按照正常的房屋
过户
收取费用。办理
夫妻房产证
...
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