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夫妻买房如何确定份额
婚前
买房
婚后共同还贷
如何
计算婚前买房婚后共同还贷如何分配
答:
关于婚前
买房
婚后共同还贷
如何
计算,婚前买房婚后共同还贷如何分配这个很多人还不知道,今天来为大家解答以上的问题,现在让我们一起来看看吧!1、婚前贷款买房,是否是
夫妻
共同财产要看具体的情况,
确定
的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。2、如果婚前双方都出资了买房,如果登记在两人名下...
婚前老公
买房
婚后
夫妻
共同还贷,房产证上约定
份额
,离婚后是按份额分配...
答:
一、婚前老公
买房
婚后
夫妻
共同还贷,房产证上约定
份额
,离婚后是按份额分配嘛 你好,是的,你们对房子份额的约定一般是有效的,对你们双方具有法律效力。如果你们在离婚时就房产分割另行达成一致协议,也是可以的,否则,就会按照约定份额来分割。希望我们的回答可以帮助到你,如有其他疑问,欢迎继续向我们提问...
夫妻
婚后贷款
买房
注意事项有哪些?
答:
一般情况下,在银行住房贷款合同中,只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字,另一方都可作为“共同贷款人”。在
确定
主贷款人时,应当选择
夫妻
间收入较高较稳定者,同时注意年龄的限制,否则会影响到贷款期限。4、所占
份额
提前定 夫妻共同
买房
,财产所占份额各是多少...
夫妻
婚后
买房
注意事项
答:
4、所占
份额
提前定
夫妻
共同
买房
,财产所占份额各是多少,需提前
确定
,以免日后产生纠纷。依据《婚姻法》规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,双方另有约定的除外。”因此在共同
购房
过程中,即使房产证上没有出现另一方的名字,也不影响其对房屋享有所有权。但目前有少数新潮夫妻,...
夫妻买房
份额
什么意思
答:
你妻子是产权人,而你是共有人!离婚的话你只能分的40%。正常情况产证不体现
份额
的话就是产权人和共有人各50%(不问几个人都是平均分配的)。体现的话就按照体现额度分配!所谓一号证二号证是产权人和共有人,正常
怎么
分辨呢,有贷款的话,是贷款人为产权人,剩下的都是共有人!没有什么区别的...
婚后
买房子
能当场写清
份额
吗,还是要房产证办下来再去公正?
答:
买房子
在开发商处,当场是不能写清
份额
,开发商也没有这个权利。只能写清楚
买房
所付的现金款,只有办房产证的时候才能著名房产的份额。根据我国婚姻法,婚后买房子,房产就属于
夫妻
共同享有。夫妻之间在办理房产证时,注名房产份额是没有意义的,法律上也不予以承认。只要是结了婚,婚姻续存期超过半年...
婚后买房有贷款离婚
怎么
分配 婚后
夫妻买房
要注意哪些问题
答:
夫妻
如果进行贷款
购房
的话, 主贷人和次贷人 一定要
确定
好。3、提前定好房产
份额
夫妻共同购买,那么就会涉及到一个各自所占份额多少的一个问题。为了避免日后的纠纷,夫妻在
买房
前应该提前确定好房产分配的份额,这样能够在日后婚姻出现问题时按照定好的房产份额进行分割。依据《婚姻法》规定:夫妻在...
夫妻
共同贷款
买房
要注意什么问题
答:
3、所占
份额
提前定好 在
夫妻
共同贷款
买房
时,财产所占份额各是多少需提前
确定
,以免日后产生纠纷。在共同贷款
购房
的过程中,即使房产证上没有出现另一方的名字,也不影响其对房屋享有所有权。但目前有少数夫妻的财产实行AA制,在共同贷款买房时就需要考虑财产份额问题。根据相关法律规定,所有者可以选择共有...
夫妻
共同
买房
需要注意什么?
答:
第五、约定好房产
份额
1、已领结婚证的
夫妻
一般情况下,如果夫妻二人已领结婚证的话,那么房产一般为平等共有的。但有些夫妻即使婚后也会将财产分清楚,以免日后产生纠纷,建议这类夫妻在
买房
前一定要约定好个人占比,如果按份共有,则需要提前分割,并在房产证上写清楚。2、还没有领结婚证的准夫妻...
婚后
买房
产权
如何
算
答:
2.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为
夫妻
一方的个人财产;3.由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资
份额
按份共有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零...
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