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地下车库跟地下车位的区别
小区
地下车库
属于业主还是开发商
答:
利用小区共有道路或者共有场地停放车辆的,场地占用费或租赁费由业主大会制定,车辆停放服务费由业主委员会与物业服务企业按物价部门规定约定具体收费标准。而小区规划的停车场,权属开发企业的,一般情况下多是
地下车库车位
,其车位出售价格或租金标准由开发企业与业主或承租人协商确定,车辆停放服务费由业主...
购买
地下车位
要怎样挑选?
答:
3、无约定的地下车位 如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售产权,但
地下车库
只能预售给本小区范围内的商品房预购人。在房屋买卖合同中,开发商必须申明该小区里的
地下车位的
产权属于单独转让,不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明,地下车位也应当归业主按...
开发商送的
车位和
买的
车位区别
吗
答:
但其实由于小区的土地使用权归全体业主,因此开发商无权出售敞开式地上车位。3、无约定的地下车位如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售产权,但
地下车库
只能预售给本小区范围内的商品房预购人。在房屋买卖合同中,开发商必须申明该小区里的
地下车位的
产权属于...
地下
停车场是业主的共用部分还是归开发商所有?
答:
规划内的
地下车库
是归开发商所有,规划外的
车库车位
,属于全体业主所有。规划外的车库指的是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位。根据《中华人民共和国物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,...
地下车库
两根柱子中间有三个
停车位
,选中间的好还是选两边的好
答:
地下车库
两根柱子中间有三个停车位,选两边的好。如果是两个柱子间有几个
车位的
,往往也是选择靠着柱子的位置,但是也要考虑柱子的方位和自己驾驶位置和出口方向的关系。一般选择处于和这两者相反的位置的柱子的那个位置,这样可以给自己进出车位、开关门都留下空间。也要注意不要选择车辆的一侧对着墙壁的...
常州
车位
那些事儿:合同独立 四点注意!
答:
能够买卖和获得产权的
车位
一般也有2种。其一、地面集中停车区域,开发商已经获得规划许可的车库,但占用公摊面积的除外;其二、
地下停车库
,也是获得了规划许可,不占用公摊面积。4、买车位别想着用公积金贷款 这一点是肯定的,公积金贷款不支持购买车位。现行的公积金管理条例规定公积金只能用于购买、建造、...
地下车库的
作用
答:
地下车库
可以妥善停车。你自己有固定
车位
,并且停车环境比较好,也有人管理。也是防空设施。
地下车库的车位
数量是如何规定的?
答:
3
地下车库
出入口与道路平行时,应经不小于7.50m长的缓冲车道汇入基地道路。7、 《汽车库建筑设计规范》 3.2.4 大中型汽车库的库址,车辆出入口不应少于2个;特大型汽车库库址,车辆出入口不应少于3个,并应设置人流专用出入口。8、各汽车出入口之间的净距应大于15m。9、出入口的宽度,双向行驶...
商品房
地下车库
有产权和无产权
有啥区别
?
答:
商品房
地下车库
有产权和无产权是有
区别
的。有产权也就说这个车库属于你的资产。您可以把这个车库出租或者是出售都可以。无产权,这个车库只能租用,你只有使用权。
地下车库的车位
宽度是多少?
答:
1、车长不大于6米及车宽不大于1.8米的车,规范车与车之间间距为不小于0.5米,车与墙、
车位
端之间间距不小于0.5米;2、车长大于6米不大于8米,车宽大于1.8米不大于2.2米的话,车与车之间间距不小于0.7米等。回车路段的相应规范是满足一辆车一次性回转的需要。3、停小型车为主的停车场,车位...
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