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地下室算建筑面积吗
申请资质时面积指标中
地下室算
不
算建筑面积
,面积指标是指上部吗?
答:
地下室建筑面积
不计容积率内,所以不能和地上面积一起算,需要另外单独
计算面积
。在技术指标中,可以算到项目总建筑面积内,形成综合指标,但最终规划审核、容积率核算、出证书等都是分开的。地下室由于不计容也没产权证,如果想有产权,就要做地下空间利用的规划审批,做地下容积率计算。
什么是单体
建筑面积
,整个小区的
地下室
是筏板基础,地下室的建筑面积要...
答:
单体建筑面积就是一栋建筑物的建筑面积,包括地上建筑面积以及
地下建筑面积
。地下建筑面积不计入容积率。例如,一个项目的总建筑面积=每栋单体建筑面积之和+地下车库面积+门卫泵房之类的配套设施建筑面积。希望可以帮到你!
...我想问按
建筑面积
算
地下室
和屋面和隔楼可以算量不
答:
那么
地下室
和屋面阁楼均已计入
建筑总面积
,所以合同中已经包含地下室和阁楼的面积,但不包括屋面面积。另外,屋面不计入
建筑面积
,但钢筋合同中施工一般包含屋面,如果觉得亏,可以找老板们解决。所以啊,地下室和隔楼已经算过量。而屋面不能算量,,但如果闹得凶,,老板些还是要考虑的。
建筑面积
套内面积 专有面积这三个有啥区别?另外购买的
地下室
属于什么面...
答:
例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积。使用面积和辅助面积的总和称为“有效面积”。结构面积是指建筑物各层平面中墙、柱等结构所占的面积。二、套内面积。由以下三部分组成的:套内使用面积+套内墙体面积+阳台
建筑面积
。
地下室
属于建筑面积。
主楼
地下
完全封闭区域(无门窗)无法使用空间需要
计算建筑面积吗
?
答:
不少业主购买别墅等商品房时,房子会带有
地下室
。地下室增加了房屋的使用空间,不少业主会选择将它改造成储物室、家庭影院等场所。那么地下室的面积是怎么计算的呢?它计入房子的
建筑面积吗
?接下来小编就 简单的给大家介绍一下。1、 根据我国建筑工程
面积计算
规范中相关规定,地下室、半地下是按照其结构...
地下建筑面积
怎么算
答:
地下
建筑面积
怎么算:
地下室
、半地下室、永久性顶盖的出入口等建筑面积,按其外墙上口外边线所围水平
面积计算
。不包括采光井,外墙防潮层等。层高在2.2m及以上应计算全面积。层高不足2.2m者以1/2面积计算。购买带地下室的一楼要注意哪些问题:1、防潮 装修地下室时解决首要问题就是防潮。因此在选择...
现在的房产证
地下室算面积吗
答:
第四条 商品房整栋销售, 商品房的销售面积即为整栋商品房的
建筑面积
(
地下室
作为人防工程的,应从整栋商品房的建筑面积扣除)。第五条 商品房按“套” 或“单元”出售,商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。商品房销售面积=...
别墅
地下室算建筑面积吗
答:
别墅
建筑面积
包括
地下室
的。由于该地下室是合同标的物的附属物,即作为主物的房屋的从物,其不能独立存在,须随房屋一并转移,而出卖人在出卖时并未作出另行约定,按照交易习惯,该地下室是随房屋无偿转移给买受人的。房屋买卖的重中之重就是签订房屋买卖合同,但在签订房屋买卖合同的时候,大部分的...
正常
地下室建筑总面积
是否包括主楼地下室?
答:
通常是指从外墙到内墙之间的实际
面积
。主楼的地下室通常也被算作
地下室建筑
的一部分,因为它们共享相同的结构和功能,并且主要用于提供额外的空间以满足
建筑物
的需求。在建筑设计中,通常会将主楼地下室与其他辅助用途的地下室(如车库、储藏室等)区别开来,以便更好地管理和评估建筑物的使用和价值。
地下室
有两层是都
算建筑面积
还是只算一层为建筑面积每层层高2.8米_百 ...
答:
地下室
建筑面积的计算规则是:层高2.2m以上全部
计算建筑面积
,2.2m(包括2.2m)以下计算一半的建筑面积 所以应该算2层的面积
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