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土地契税计入什么科目
土地
的
契税
该入
什么
会计
科目
答:
因此,为取得
土地
而发生的税金应该
计入
成本并应该计入“开发成本”中的“土地费用”明细
科目
。房地产企业会计科目“开发成本”下设六个明细科目依次为:“土地费用”、“前期工程费”、“建筑安装费”、“基础设施费”、“配套设施费”、“开发间接费”。 2、非房地产开发企业受让的土地使用权,是作为...
契税计入
哪个
科目
答:
1、如果企业取得的房屋可直接使用的,在取得时按应纳的
契税
税额外负担,先记入“固定资产”
科目
。2、如果取得的房屋需修建后再使用,则应纳契税并记入“在建工程”科目,待修建完工后再转入“固定资产”科目。
房地产开发企业交的大额
契税计入什么
会计
科目
?
答:
如果是购买土地缴纳的
契税
:(1)假如土地暂时不开发,契税应该
计入土地
的成本中。即“无形资产--土地使用权”
科目
。(2)假如土地直接用于开发,契税应该计入开发成本中,即“开发成本--土地征用及拆迁补偿费”科目。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税...
房地产行业
土地
过户的
契税
和土地使用税等税收入哪个会计
科目
答:
对于企业取得的
土地
使用权,若是有偿取得的,一般应作为无形资产入帐,相应地,为取得该项土地使用权而缴纳的
契税
,也应当
计入
无形资产价值。[例1]某中外合资企业1998年1月从当地政府手中取得某块土地使用权,支付土地使用权出让费1200000元,省政府规定契税的税率为3%,则按规定企业应当缴纳的契税为: ...
契税
如何做账,契税如何做账,
计入什么
会计
科目
答:
企业按房屋、
土地
使得权等规定计算交纳的
契税
,借记“固定资产”、“无形资产”、“管理费用”等
科目
,贷记“银行存款”等。契税是以所有权发生转移变更的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种税。它是不动产买卖、典当、赠与或交换而订立契约时,由承受方缴纳的一种财产税。企业...
房地产企业缴纳的
契税计入什么科目
答:
您好!房地产企业缴纳的
契税计入
“开发成本”,开发成本下设
什么科目
呢?房地产企业其开发的项目应设置开发成本科目,一般下设以下二级科目核算:1.
土地
征用及拆迁补偿费,其中:下设三级明细科目是:土地出让金。交易服务费,契税;拆迁补偿费等;2.前期工程费;3.基础设施费;4.建筑工程安装费 5.配套设施费 ...
企业办理房产
土地
证缴纳的印花税、
契税
应走哪个
科目
?
答:
企业在办理房产
土地
证缴税,印花税气化说应该走的
科目
正常,应该走管理费用下属的印花税就可以了,这个没有
什么
特殊的要求,走管理费用就可以了
契税
如何入账?
答:
企业和事业单位取得土户使用权、房屋按规定交纳的契税,应
计入
所取得土地使用权和房屋的成本。房地产开发公司的
土地契税
怎么做会计账务处理?企业和事业单位取得土地使用权、房屋所有权按规定缴纳的契税,计入所取得土地使用权和房屋所有权的成本。其中:企业缴纳的契税,借记“固定资产”、“无形资产”等
科目
...
土地
挂牌交易费、测绘费、评估费应该
计入
哪个会计
科目
?
答:
购买
土地
发生的土地转让金、土地评估费、土地管理费、土地登记费、
契税
等,根据使用性质,分别为:1、如果是购买的使用权,
计入
“无形资产--土地使用权”
科目
。2、如果购买的是所有权,计入“固定资产--土地”科目。3、如果是房地产开发项目,记入“开发成本--土地费用”科目。如果是一年支付一次的话,...
...印花税,耕地占用税,
契税
,车辆购置税这些税费
计入
哪里?是计入有关资...
答:
印花税,
契税
,耕地占用税,车辆购置税不通过“应交税费”
科目
核算。企业按规定缴纳的耕地占用税,借记“在建工程”科目,贷记“银行存款”科目。核算契税时,应借记“固定资产”或“无形资产”科目,贷记“银行存款”科目。印花税的核算是直接借记“管理费用”科目,贷记“银行存款”科目。企业缴纳的车辆...
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