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商品房和无房产证的区别
商品房和
回迁房
有什么区别
答:
这点可以放心。综上所述,回迁
房和商品房
在质量上是
没有区别
的,只是在房产性质上有区别,尤其是过户问题是买房者要考虑的首要问题,如果买了回迁房而无法过户会对自己的利益造成一定的损害,而商品房是开发商出售的房产,是直接可以办理
房产证的
相对来说风险要小很多,但是价格方面就要比回迁房高一些了...
没有房产证的
拆迁安置房可以买卖么
答:
通常来讲,拆迁安置房在前期是
没有房产证的
,因此不允许买卖,也无法到房管局过户。如果一定要买卖,那么存在一定风险,对于购房者来说,可能对于后期面临的二次拆迁,是很难取得合理补偿的,也无法保证房产的合法性。拆迁安置房需要房主持有住房满5年之后,缴纳土地出让金和契税等税费,才可以办理
商品房
...
请问
房产证
中大市证和区
证的区别
在哪?
答:
在市区,主要指市房管局和区房管局发证
的区别
。市房管局发证的
房产
建立在国有土地之上,该房产土地交了土地出让金的,就属于
商品房
性质。 区房管局发证的房产建在集体土地上,不属于商平房,土地无使用期限限制,现今,也可以自由买卖
回迁
房和商品房的区别
是什么?回迁房能买吗?
视频时间 01:36
想问一下;买二手房单位家属楼和
商品房有什么区别
;单位的房子能不能...
答:
区别
在于:一、单位家属楼多半建于8,90年代,不是全产权房屋,基本上吃房改房,在大部分城市,房改房是部门权益,即房屋产权属于业主,但土地权益仍属于单位,这种权属类似于经适房。二、
商品房
是全产权房屋,权属清晰。购买注意事项:一、购买单位家属楼,需要仔细核实
房产证
信息,明确产权,根据产权...
安置房有
房产证
吗
答:
部分安置房的价格低,无税收,一手交钱一手交房,属于私人交易,而这样的交易情况很难保障
房产证
是否能发放,而且还有的人会提前卖房号来凑钱数,更有可能会直接圈钱卖房子。安置
房和商品房的区别
:1、产权的区别 很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置...
房产证
满五年和满两年是个什么意思
答:
“满二”或“满五唯一”中的“满二、满五”是以契税票填发日期或
房产证
登记日期孰先原则计算是否满5年(含5年)或者满2年(含2年)。“唯一”则是指业主在深圳家庭在国土局系统里得只有这一套房子。1、房子满足“满二”的条件即可免征增值税,满足“满五唯一”的条件即可免房子的个税和增值税(...
房产证
上写夫妻两人的名字和只写一方的名字
有什么区别
?
答:
而在购房的时候,也因为各种限制会出现购房人是夫妻共同署名还是写一方姓名的时候,那么在
房产证
上写夫妻两人的名字和写一个人的名字,有购房资格和财产分配
的差别
。一、在一些限购的城市,如果夫妻名下有房子,可能会限制购买。在一些大型城市,为了调控房地产市场,会出台一些调控政策,比如说限购政策,...
回迁
房和商品房的区别
答:
2、购买商品房时申请贷款比较简单,而购买回迁房时,是不能使用贷款的方式购买的。3、商品房的价格通常都比较高,但
商品房和
选择性比较大,回迁房价格比较低,可选择性比较小。4、商品房可以正常办理房产证,并且二次交易时,交易流程也比较简单,回迁房想要再次交易,难度是非常大的。回迁
房没有房产证
...
买的
商品房
为什么
房产证
是绿色?房产证绿色的和红色的
有什么区别
?
答:
3、
没有
拿到房产证之前,也不能进行典当和质押等行为。无法进行典当和质押,那么房屋就无法获得贷款和其他民事责任。如果房屋土地被征用或者是遇到拆迁等政策,那么也无法获得相关的拆迁补偿。二、房产证绿色和红色各代表什么红本是房产所有权和土地所有权合一的证,也就是我们常说的
商品房房产证
。持有人...
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