99问答网
所有问题
当前搜索:
商住房与住宅房过户费的区别
一套
商住房
32万,请问
过户费
需要多少钱
答:
如是正常
过户的
交易税费如下:1、营业税(税率5.55% 卖方缴纳)根据2010年
房产
新政,转让出售购买时间不足5年的非普通
住宅
按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有...
商住房过户费用怎么
规定的
答:
法律分析:1、继承
过户
:1.5%税费(法定继承人免征)+5.55%营业税(超过5年的普通
住宅
免征)+20%个税(满五年家庭少有
住房
免征)+5元/平方交易手续费+80元工本费。2、赠予过户:税费、营业税、个人所得税基本都是免征,契税3%的比例缴纳,加万分之五的印花税。3、买卖过户:缴纳1%契税+3元/平方交易...
商住房过户费用怎么
计算
答:
买家:契税=3%成交价;另外还有交易手续费=0.5%成交价;印花税=0.05%成交价。卖家:
商住房过户
不论年限,都要交纳以下几种税费:1.营业税及附加,税费为差额的5.6%; 2. 土地增值税,税费为差额扣除相关
费用
后的30%-60%(按差额比率
不同
累进计算) (1)增值额未超过扣除项目金...
过户费
收费标准
答:
过户费收费标准
过户费用的
收费标准会因地区和政策
的不同
而有所差异,具体的收费标准需要根据当地的相关政策和规定来确定。在办理
房产过户
前,建议先了解当地的政策和规定,以便更好地了解过户费用的具体情况。 1.交易服务费 按照
房屋
面积和成交价格的不同,收费标准也不同。一般而言,每平方米的交易服务费在几十元到几...
商住
两用总价45万,满两年
过户
需要多少钱?
答:
按照现行的规定,
商住
两用房满两年以后过户应该按总造价的5%来收取费用,就是说商住两用房源面积45万,总造价的5%,总共是22500
过户费
,因为这个是国家硬性的规定,所以任何人不能改变的,两年以后去过户,直接去办理带上
房产
证,本人身份证明,购房合同直接去房产管理公司去办理就可以了,非常省事,可能...
商住房过户费怎么
算
答:
1、继承
过户
:1.5%税费(法定继承人免征)+5.55%营业税(超过5年的普通
住宅
免征)+20%个税(满五年家庭少有
住房
免征)+5元/平方交易手续费+80元工本费。2、赠予过户:税费、营业税、个人所得税基本都是免征,契税3%的比例缴纳,加万分之五的印花税。3、买卖过户:缴纳1%契税+3元/平方交易费+5.5%...
商住房
每年要交多少
房产
税费?
答:
卖家:
商住房过户
不论年限,都要交纳以下几种税费:1、营业税及附加,税费为差额的5.6%;2、土地,税费为差额扣除相关
费用
后的30%-60%(按差额比率
不同
累进计算)(1)增值额未超过扣除项目金额50%部分,为30%;(2)增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额的部分,为40%;(3)增值额...
商住房
产权满五年,
过户
需要多少
费用
。
答:
*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)买方税:1、契税:评估价*3%。双方税:各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发票复印件。注:以上仅为房管局收取的
过户
税费,未含
房产
中介费、银行贷款费等。
商住房
税费交易手续费
答:
对于房屋买卖行为,因为是属于交易性质的,因此在进行交易的时候或是在办理
房屋过户
登记手续的时候,是需要缴纳一定的税费的,除非是有一些特殊情况的存在,那么
商住房
税费交易手续费多少,下面一起看看吧。1、契税 根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%...
二手
商住房
现在
过户
手续及
费用
答:
我有一栋三层的商业
住房
,共90平方米,04年买的未
过户
,现在过户需要多少钱,怎么算。
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜