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商住两用和住宅的区别
住宅
房和商寓房有何
区别
?产权都是70年吗?
答:
根据现行的政策,凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年限按国家规定执行。即:居住用地七十年(如
住宅
);工业用地五十年(如厂房);教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年(如学校);商业、旅游、娱乐用地四十年(如商铺);综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、...
商住二手房交易税费要哪些?
商住两用
房和普通
住宅
哪个好?
答:
现在的房子类别分得都比较细致,房子可以从新旧来区分为新房和二手房,也可以和使用性质分为,家用
住宅
和商用房,不过不管是那种性质的房子,都存在二手房,在交易二手房的时候自然会涉及到一些税费的缴纳,那么小编在这里给大家讲一讲商住二手房交易税费要哪些?
商住两用
房和普通住宅哪个好?商住二手房交易...
商住两用
房到底是算
住宅
还是商铺?
答:
商住两用的
房子的土地性质一般是综合用地,土地使用权年限为50年。所谓的“商住房”只不过是开发商改变最初规划用途而造出来的概念,但商务型公寓则是特有的合规项目,规划上未曾发生改变。而事实上,在房屋所有权年限方面
与住宅
并无差别都是永久的,根据 第二十二条和第一百四十九条相关规定,住宅用地的...
公寓
和住宅
有哪些
区别
呢 ?买哪个好
答:
2、水电收费标准不同 另外,除了在产权方面公寓
和住宅
有
区别
,水电收费方面也是不同的。住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取;而公寓属于商用住房,水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来,
住宅的
水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。3、居住舒适度不同 居住...
公寓和普通
住宅
产权分别是多少
答:
4、建筑设计的不同。经营性公寓按照公建设计标准执行,工程竣工验收执行非
住宅
技术规范,居住型公寓的空调室外机不得外露,混合型公寓须设置户式空调。公寓的优点和缺点 公寓的优点。1、在有限购令的城市,公寓房一般是不限购。公寓有二种用途:一是商业用途。二是居住用途。限购令没有限购
商住两用的
房,...
商住两用
房的优缺点有哪些?
答:
商住两用
房
区别
于普通
住宅
之处在于它无法实现落户,无法实现迁入户口的目的。对于想要购买学区房或者想要依此入学的朋友来说,商住两用房并不是一个好的选择,即使周边有好的教育资源,无法落户,便无法获得入学资格。2、商住两用房首付比例高 普通住宅贷款买房时,一般只需付30%的首付即可,但是商住两用房...
公寓
和住宅的区别
是什么
答:
这是很多人考虑公寓的主要原因之一,也是当前
与住宅
最大
的区别
。在住宅限购的城市,这无疑给人提供了非常低的购房门槛。当然,现在北京、深圳等城市也对公寓施行限购政策。总体来说公寓是有利有弊,如果大家想买,也一定要仔细甄别出什么样的公寓是有价值的才行。哪种公寓有购买价值?地段好的 如果处于...
...
住宅
用房”,“综合用房”,“商业用房”
的区别
的什么?
答:
住宅
用房:就是住宅性质的
房屋
,一般70年产权,大部分省可以落户、子女户口。综合用房:一般是
商住两用
,可以作为商业用房,也可以作为住房。商业用房:一般产权比较低,不能落户。
商品房
和住宅
房
的区别
是什么?
答:
大家也知道,现在的望到两类型,第一类是商品房,第二类住宅房,平时大家买的是商品房,对大家来说非常熟悉。然而,这时就有人不禁疑问,究竟商品房
和住宅
房哪个好呢?首先大家要了解清楚这两者之间
的区别
。1、土地性质
商住
房的土地性质一般为商业用地或du者综合用地,而普zhi通
住宅的
土地性质为住宅用地...
公寓和普通
住宅
产权分别是多少
答:
限购令没有限购
商住两用
的房,而且商住两用房也不算首套。2、总价低、投资灵活,一般以小户型为主。3、公寓居住舒适,通风好、阳光充足;室内功能齐全,环境舒适。4、一般公寓的住户为商业人士,所以地段的选择一般在市中心附近的交通方便。5、税费较低。住宅性质的公寓交契税按照90_以下普通
住宅的
契税比例...
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