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商住两用和住宅的区别
商住两用住宅的
房产证什么
区别
答:
1、房产证没什么大
的区别
,就是在土地性质上不一样,这也是商住房和纯
住宅的
主要区别。商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为办公用房的房产,例如商住公寓。对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(
商住两用
)。二是楼下有商业店铺,楼上有普通住房的商住两用楼房。这种宜商宜住的...
商品房和商用两住房
的区别
答:
商品房,是一切可以交易的房产总称,
商住两用
,是可用作办公等,也可以用作居住。
住宅的
物业费,多层(8层以下的) 规定是0.8元/平方以内,小高层(1几层忘了) 是2元/M2以内,高层(32层的)2.8元. 还有超高层,那就不知道了。办公的物业费因楼盘而异。一般年限都是70年,很旧楼的,如八几年批...
商品房
和住宅
房
的区别
,什么是
商住
房?
答:
四、贷款条件的限制 购买此类
房屋
大多不能申请公积金贷款,但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另50年产权或者40年产权的
住宅
,如采用银行贷款的方式,只能得到五成或六成按揭。对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(
商住两用
);二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人。...
公寓房子
与住宅
有什么
区别
?
视频时间 00:30
商住两用
是公寓还是
住宅
答:
具体要看建设规划,建成是公寓就是公寓,是
住宅
则是住宅,但不管是何种类型都不会改变产权年限,一般
商住两用
地建设的居住用房都是住宅类。50年产权和70年产权有什么
区别
1、土地性质不同70年产权的土地一般是居住用地,就是用来盖住宅项目的,买这种土地上的房子一般不会因为土地产生纠纷。50年产权的土地...
商用住房
与
民用住房的最大
区别
是什么?
答:
商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅。民用住房指的是居民住宅类性质的房屋,包括产权的和使用权的,但是该
房屋的
的性质是(住宅),而非商用。经济适用房,廉租房是属于民用住房,但是商品房不能完全算在里面,因为商品房也包含
商住两用
的。商业住宅跟普通住宅是不一样的。
大家,商品房和
商住两用
房
的区别
是什么
答:
虽然“
商住两用
房”已经开始在市场上销售并被很多人认可,不过商住两用房与普通商品房
区别
不小,有意购买商用两用房的消费者一定要认清两者的不同之处: (1)使用年限 我国法律上规定:
住宅的
土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加...
商品房
和住宅
房
的区别
是什么
答:
而商品
住宅
是指“十一五”时期,国家要重点发展普通商品住房。自2006年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上。对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(
商住两用
)。二是楼下是店面,楼...
公寓
与住宅的区别
是什么?
答:
1.实用年限的不同:公寓和住宅规定的使用年限不同,一般而言,住宅年限是70年,公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。 2.费用的不同:公寓
和住宅的
费用不同,有的公寓是商业用途,这些公寓的水电费用属于商业用水电费用,要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用,这要看开发商的楼盘是如何立项...
商住两用
房和商品房有什么
区别
?
答:
虽然
商住两用
房已经开始在市场上销售并被很多人认可,不过商住两用房与普通商品房
区别
不小,有意购买商用两用房的消费者一定要认清两者的不同之处:1、使用年限,我国法律上规定:
住宅的
土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改...
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