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商住两用和住宅的区别
商办公寓能住人吗
答:
二、购买
商住两用
公寓的优点有哪些 1、商住两用房的户型都比较小,大部分是在40平方米到80平方米之间,可以装修成两层楼,使用面积比较广,相比普通住宅,虽然房屋单价差不多,但购房总价会低很多。2、商住两用房大多数挑高的,设计的时候,可以根据需求装修成两层,大大的增加了
房屋的
实用性,而且装修...
买
商住两用
公寓需要注意哪些问题?
答:
1、
商住两用的房屋
产权是40年,至于产权到期之后房子如何处理,《物权法》并没有做出相应规定。2、商住两用的房屋可以注册公司但是不能落户。3、商住两用房只能全款或用商业贷款,且贷款利率在基准利率基础上上浮10%。不可使用公积金贷款和组合贷款,且最多可贷房款的50%,时间最多贷10年。4、商住两用...
独立产权
商住两用
房 什么意思
答:
不用作为商业办公用途,其实你就是把这个房子做办公室,只有没有人去举报,根本不会有人管你。独立产权
商住两用
房是指,有独立的房产土地证,并且在证书上注明的房屋可以作为商业用途
和住宅
用途,即在法律上承认该
房屋的
商业用途的合法性,与一般房产证得
区别
就在这里,在交接房产证时候要看清楚了。
现在的
商住两用
,且为50年限的房子算的上是非普通
住宅
吗,还是划为非住宅...
答:
只有普通
住宅
,和非普通住宅!(1)住宅小区建设容积率在1.0以上 (2)单套建筑面积暂定在144平方米(含)以下的 (3)实际成交价格在同级别土地平均地价的1.2倍以下 同时满足以上三个标准的为普通住宅,反之为非普通住宅。
自己租的
商住两用的
房子 可以即办公又住人吗?
答:
你好,租的
商住两用的
房子,是可以办公和住人的。
商住两用
房的贷款商住两用贷款利率
答:
上海
商住两用
房新政策是什么 1、上海商住两用房的贷款流程跟住宅房贷款基本
区别
不大,只不过商住两用房的贷款利率要和首付要高一些。商住两用房的贷款首付是50%,而普通
住宅的
首套房首付是20%,二套房首付是50%。商住两用房的贷款利率会比较高,通常不能低于基准利率的1.1倍,也有一些银行是基准利率的...
房子70年产权是什么意思
答:
根据商品房的用途可以分为
住宅
用房,
商住两用
型的住房和商业用房类型不同,产权的年限也是有一定
区别
的,分别为:1、住宅用房产权年限是70年,主要是提供家庭和个人生活居住使用的房子,所使用的土地都是住宅建设用地。2、商住两用型的住房这种性质的住房,一般使用的都是商业用地或者是综合用地,大多数的...
如果本人有套普通商品房,再买一套
商住两用
房,还可再买住房吗?_百度...
答:
1.京籍家庭的限购政策 北京已婚家庭只能拥有两套
住宅
,北京单身家庭只能拥有一套住宅;对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。2.外埠家庭购房的限购政策 在本市尚未拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非...
物业水电费是否和普通
住宅
一样,有没分商业用
答:
有分商业用。普通商品房就是居住用房,即
住宅
商业用房使用年限为40年,住宅为70年水电费按商业用水用电收费,比住宅高江苏住宅用电为0.5283元/度,商业用电为0.844/度。江苏南京居住用水水价2.30元/立方米,商业用水水价2.60元/立方米 物业费一般商业用房比住宅贵,有的地方住宅实行政府指导价,...
房产证中涉及用途为“成套”是什么意思,
与
“
住宅
”有何
区别
答:
成套:是户型结构中的两室一厅、还是二室二厅、还是三室两厅的,是一套房一户,功能较齐全才能叫“成套”,否则就只能叫“
住宅
”。
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