99问答网
所有问题
当前搜索:
商业写字楼公摊面积国家标准
写字楼
一般
公摊面积
多少是合理的
答:
1、
办公楼
的
公摊面积
一般在~之间,一般包括楼梯、电梯井、垃圾道、设备大厅、公共门厅、过道、门卫室等共用建筑区域。相关政策中对
写字楼
的公摊面积也有明确的规定,可以参考更多信息,避免租用写字楼。2、如果办公楼没有地下停车场和底层商铺,水池面积在~。如果是带电梯的写字楼,根据楼层的高低,公摊面积...
多层
写字楼公摊面积
40%合理吗?
答:
不合理。根据查询《建筑法》得知,多层写字楼的公摊面积比例应该控制在25%左右。公摊面积会随着建筑物的层数而增加,但多层
写字楼公摊面积
40%明显高于25%的限制,因此不合理。公摊面积是指建筑物中除套内建筑面积之外,为整栋楼房所有住户共同使用的面积,包括电梯井、楼梯间、公共门厅、走廊、管道井等。
写字楼公摊面积
30%违法
答:
还有“管道井”、“强电井”以及“弱电井”等等,许多公用的设备也都占用了很多的空间。所以,高楼层的建筑,楼层越高,
公摊面积
就越大。法律依据:《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第三条商品房销售以建筑面积为面积计算单位。 建筑面积应按
国家
现行《建筑面积计算规则》进行计算。
商铺
公摊面积
包括哪些?
国家标准
是什么
答:
商铺
公摊面积国家标准
是什么1、者在选择商铺时还带有居住类物业的惯有思维模式,认为公摊系数大不合算,这实际上是认识上的一个误区。2、很多大的商场因为配备了高标准的一类消防系统、宽敞的人行通道以及大面积的休闲场所等,虽然公摊系数会比原先稍高,但因为有了这些
商业
的必需配套,...
商铺
公摊面积国家标准
是什么?
答:
商铺
公摊面积国家标准
是什么1、投资者在挑选商铺时还带有投资寓居类物业的惯有思想形式,以为公摊系数大不合算,这实际上是认识上的一个误区。2、很多大的商场由于装备了高标准的一类消防系统、宽阔的人行通道以及大面积的休闲场所等,尽管公摊系数会比原先稍高,但由于有了这些
商业
的必需配套,...
办公楼公摊面积
包括哪些?办公楼公摊面积一般是多少
答:
一、
办公楼公摊面积
包括哪些?根据相关规定,《 房产 测量规范》未作规定或规定不明确的, 门面房 公摊面积暂时按照下列规定执行:1、楼梯已计算建筑面积的,其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。临街办公楼、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的,不论其是否有 柱 、是否有维护结构,均不计算建筑...
商业
住房
公摊面积标准
答:
商业
住房
公摊面积标准
房屋的公共面积与房屋的规划设计是否合理、配套设施的数量有关。《房产测量规范》中明确指出:“住宅面积”是指房屋的产权面积,是指房屋所占的房屋面积与所分配的房屋面积。套间建筑面积、套内墙面积、套内露台面积三个部分。公共建筑面积的内容是:电梯井,管道井,楼梯,垃圾道,变电...
商铺
公摊面积
怎么算?
答:
问题二:商铺
公摊面积
按
国家
有规定吗 国家规范里面只有公摊的概念和算法,对于公摊应该在什么范围内是没有规定的。问题三:商场公摊面积是怎样算的? 商场的分摊面积计算基本与商品房的分摊面积相同,根据《房产测量规范》,可分摊的公用建筑面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间...
商业公摊面积
是什么意思 商业公摊面积多少合适
答:
商业公摊面积
是什么意思 1、所谓商业公摊面积,即公用分摊建筑面积,是指商铺依法应当分摊的公用建筑面积。根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国
国家标准
《 房产 测量规范》执行。2、好的商业街必须有足够宽敞的顾客通道和休息场所,才能提供舒适的购物环境,这便要求商铺相应增加公摊比例。如果公摊率过...
写字楼
的
公摊面积
如何计算?
答:
国家
对
公摊面积
所占比例没有具体的规定;在合同中约定建筑面积的同时,应该将套内建筑面积与公摊面积分别进行约定,法律并没有规定公用建筑面积分摊系数的上限。不过规定了公摊面积的计算方法,请参照此方法核实,你的公摊是否合理:分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积 公用建筑面积分摊系数...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
租商铺公摊面积国家标准
商铺的公摊面积标准是
商业用房分租公摊怎么算
公摊面积一般是多少