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商业写字楼公摊面积国家标准
房屋
公摊面积国家
规定多少
答:
房屋
公摊面积国家
规定多少 一、什么是公摊面积 1、我们国家的《商品房销售管理办法》明确规定了公摊面积具体包括:整座楼的楼梯、电梯、消防通道等。另外还有电梯井、公共门厅、过道、管道井、楼梯间、垃圾道等等,以及某些建筑面积和公共建设之间分隔墙的面积。2、公摊面积对于各位业主住宅的舒适度起到重要...
房屋
公摊面积国家
规定多少
答:
商品房
公摊面积国家
规定
标准
如下:1、7层以下住宅公摊率为7%-12%;7-11层住宅公摊率为10%-16%。2、12-33层住宅公摊率为14%-24%。3、别墅类的公摊率为1%-8%。【法律依据】《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条,商品房按“套” 或“单元”出售,商品房的销售面积即为购房者所...
国家
有没有法律规定 最大
公摊面积
不得超过多少
答:
目前
国家
在
公摊面积
上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。不应计算为公用建筑面积的:1、凡已作为独立使用空间销售或...
商品房
公摊面积国家标准
2023
答:
商品房
公摊面积国家标准
是指国家对商品房公共部分面积的规定,主要是为了保障购房者的权益和提高商品房的质量。根据《住宅设计标准》和《住房和城乡建设部关于印发《住宅建设公共部位设置标准》的通知》,住宅公摊面积应不超过总建筑面积的30%。公摊面积包括楼梯间、电梯间、走廊、门厅、垃圾处理间、消防通道...
商品房
公摊面积国家
规定
标准
是什么
答:
商品房
公摊面积国家
规定
标准
:1、多楼层的住房,国家明确规定,在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%;2、高楼层的住房,12层—33层的住宅公摊率为14%—24%;3、别墅的住房,国家规定,别墅类型的住房的公摊率是1%—8%;公摊面积的计算方法各户分摊公用建筑面积的计算方法,各户套内面积按比例分摊。第1...
住房
公摊面积国家
规定是多少
答:
1、 电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑
面积
。2、 套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。3、 外墙墙体 同一楼层外墙,既有主墙,又有玻璃幕墙的,以主墙...
公摊面积
超过多少算违法建筑
答:
公摊面积
超过多少算违法建筑,相信买房的人都听说过公摊面积这个词,房屋公摊面积是一个地产名词,大家居住的房子都是有公摊面积的,公摊面积影响着居住面积和自己买房的总价款,以下来了解公摊面积超过多少算违法建筑。 公摊面积超过多少算违法建筑1 公摊面积超过百分之30算违法。一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%;18层...
国家
规定的商品房
公摊面积标准
是多少
答:
目前
国家
在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。 一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。住房
公摊面积标准
:住房公摊面积标准要依据房屋类型而定。多...
27%的
公摊面积
算大吗?
国家
关于公摊有明确的
标准
吗?
答:
多层的公摊一般是12%,因为没有电梯。相对的,多层无电梯,缴纳的物业费就少,但是房价相对高。高层有电梯,物业费高,每平的房价会相对低。所以买房的时候最好问好物业费,然后按50年折一下,看是不是真便宜。其次,目前
国家
在
公摊面积
上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊...
国有企业办公用房
面积标准
最新2022
答:
2、套内墙体面积,套内墙体面积包括户型内部的分隔墙(按照投影面积全部计算),两户之间的分隔墙(按照投影面积的一半计算),外墙(按照投影面积的一半计算)三个部分。 3、阳台面积,封闭阳台按照全部面积计算,不封闭阳台按照一半面积计算。 4、
公摊面积
,建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配...
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