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哪些属于小区公共收益题目
物业法对
小区公共收益
的规定
答:
法律分析:公共收益属于业主共有,《民法典》对此作出了规定。《民法典》第二百八十二条规定:建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。也就是说,利用小区业主的共有部分产生的收入就
是小区公共收益
。比如电梯轿厢广告收入、外墙及灯箱广告...
业主有权要求物业公开
哪些
信息
答:
综上所述,《物权法》第七十三条既明确了公共部分的组成,也明确了公共部分
属于
业主共有。在了解公共部分的法律定义之后,我们再结合小区的实际情况,了解一下常见的
小区公共收益
包括
哪些
:1、公共区域的广告收益例如轿厢广告、户外广告;2、小区公共区域的停车位收益;3、小区公共区域内租赁的摊位收益;4、...
小区公共收益
分配有那些
答:
《中华人民共和国物权法》第七十条规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”因此,
小区公共收益是小区
共有部分所产生的收益,应该按照业主的专有部分占小区总专有部分的比例进行分配。同时,《中华人民共和国物权法》也明确...
小区
停车费
属于公共收益
吗
答:
法律分析:利用物业共用部分获取的
收益
(包括前期物业管理期间的收益),归共同拥有该物业的业主所有。1、全体业主所有,
小区公共
道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体业主所有。2、部分业主...
小区公共收益是
政府信息吗
答:
不
是
。根据查询相关公开信息显示,
小区公共收益属于
个人信息,不属于政府信息。常见的小区公共收益主要有:公共场所、公用设施和物业用房的租赁费用、摊位费、入场费等收益、占用共有道路或者场地的停车收益、公共区域的广告收益。
小区
的
公共收益
怎么分配
答:
小区公共收益属于
全体业主共同所有,其具体使用需通过业主大会决定。通常情况下,物业服务企业负责管理这些收益并决定其用途。小区的收益来源可能包括电梯广告和户外广告的收益,以及小区内公共区域如道路或场地的停车费。此外,还包括公共建筑如管理用房或活动房的出租收益等。在特定情况下,业主可以拒绝支付物业...
民法典对
小区公共收益
的分配
答:
1. 民法典对
小区公共收益
的分配作出了明确规定。2. 建设单位、物业服务企业或其他管理人等在利用业主共有部分产生的收入时,需在扣除合理成本后,将剩余部分归业主共有。3. 小区内的公共收益,例如电梯广告收入、停车场收入、公共设施出租收入等,应由所有业主平等分享。4. 公共收益的分配通常由业主委员...
根据法律规定
小区公共收益
归谁所有?
答:
根据法律规定
小区公共收益
归业主所拥有。公共收益
是
利用物业共有部分获取的收益,有以下几种:1、利用小区公共道路或场地停放车辆,由车辆所有人或使用人交纳的停车费 2、利用公共区域或物业共用部分获取广告费;3、利用公共区域或物业共用部分获取出租费 4、其他应当归共同拥有该物业的业主所有收入。二、业主...
小区公共收益
的使用规定
答:
公共收益
一般都是由物业服务企业在管理,并由其决定公共收益的用途。公共收益主要用途是主要补充专项维修资金,即按规定将收益纳入维修资金帐户作为维修资金。 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。也就是说,利用小区业主的共有部分产生的收入就
是小区公
...
江苏六成受访居民认为公共收益使用不合理,
小区公共收益
有
哪些
来源?
答:
江苏六成受访居民认为
小区公共收益
使用不合理,按照《物权法》规定,小区的公共收益由小区全体业主共有或者部分业主所有。也就是说小区的公共收益
是属于
业主的。近几年越来越多的业主对小区的公共收益表示出了关注,毕竟这是属于业主的钱。也有一些小区将公共收益分发给业主,引起社会的称赞和羡慕。小区的...
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