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哪些属于小区公共收益题目
【
小区公共收益
应由业主共享】
小区哪些收益属于
业主
答:
“经常看到电梯里、走道上张贴各种广告,公摊部分
是
我们的,广告收入是不是也是我们的?”诸多网友提出了这一问题。武汉市房管局物业处:小区的公共收益,是指利用小区公共部位和区域进行经营获得的收益。常见的
小区公共收益
主要包括:1、小区公共区域的广告收益,如电梯广告、户外广告等;2、小区公共区域(...
小区
停车费
属于公共收益
吗
答:
一、小区停车费
属于公共收益
吗1、小区停车费属于公共收益。利用物业共用部分获取的收益包括前期物业管理期间的收益,归共同拥有该物业的业主所有。全体业主所有,
小区公共
道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房...
物业公示
公共收益
有
哪些
内容
答:
3.
公共收益
的现状:随着
小区
入住率的提高,小区逐渐成为商家青睐的“广告阵地”,公共收益的种类和来源也日渐多元化。4. 法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十二条规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收益,在扣除合理成本之后,
属于
业主共有。
小区公共收益
如何分配
答:
1.
小区公共收益属于
全体业主共有,其管理及使用需通过业主大会决定。2. 在业主大会和业主委员会成立前,物业服务企业代为管理公共收益。3. 业主大会或业主委员会成立后,可决定由谁管理公共收益,通常
是
物业服务企业。4. 小区公共区域如饮水机、快递柜、电梯广告等可产生经济价值,但其收益去向常不透明...
小区
停车费
属于公共收益
吗
答:
小区停车费
是公共收益
的一部分。物业共用部分产生的收益,包括前期物业管理期间的收益,
属于
拥有该物业的所有业主。这些收益包括但不限于:
小区公共
道路或场地停放车辆的停车费、小区公共区域广告位的租赁费、小区内公共建筑如出租管理用房的租金等。所有业主共同决定的事项包括:1. 制定和修改业主大会议事规则...
根据法律规定
小区公共收益
如何分配?
答:
二、法律规定
是什么
?根据《关于加强住宅物业专项维修资金管理工作的通知》规定,利用住宅共用部分所得的收入,应纳入业主大会专项维修资金账户,在每季度末予以结算(对结算时间合同另有约定的从其约定),并于次月5日前纳入专项维修资金账户。物业服务企业应将
小区公共收益
存入业主大会账户中“小区公共收益”...
小区公共收益
三七分成具体指
什么
答:
《民法典》对
小区公共收益
的规定《民法典》第二百七十一条规定,“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”。尽管,小区共有部分的所有权与管理权
属于
全体业主。其中,《民法典》二百八十二条新增了关于共有部分收入归属的规定,“...
民法典关于
小区公共收益
规定
答:
法律分析:
小区公共收益
规定:占用
小区属于
业主共有的道路、绿地或者其他场地作为停放车辆的车位收益。公共区域内租赁摊位租金、摊位费、入场费和场地费等收益。公共区域的广告收益,如电梯间广告、楼道广告、户外广告等收益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性...
物业
小区
内
哪些属于
业主共有的收入?
答:
物业小区内公共区域内的广告的
收益
,比如说电梯的广告收益,还有就
是小区公共
的停车位收益的属于业主共有的收入,除此之外的话,如果是部分通信运营管理的费用,还有利用公共的配套活动所产生的一些收益。 一、物业小区内
哪些属于
业主共有的收入?1、公共区域广告收益,例如电梯轿厢广告、户外广告;2、小区...
小区
的
公共收益
有
哪些
?
答:
法律主观:
小区公共收益
的使用原则
是
:按照业主大会的决定使用,主要用于补充专项维修资金。根据相关法律规定,小区共有部分的收益扣除合理成本后,应归
属于
全体业主。法律客观:《民法典》第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,
属于
业主共有...
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