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卖了唯一住房再买房算首套吗
把
唯一住房卖了再买算首套吗
?
答:
家庭
唯一购房
常称
首套购房
,指市民以家庭为单位名下无
住宅
,
住房
套数特指规划用途为住宅的房屋,不含商业办公等不限购房屋类型。全款房子
卖掉
后
再买房是
可作为首套的,而贷款购买的房子卖掉后再买房就算二套房,因为现在大部分地区是实行认房又认贷的购房原则,不管是个人名下有登记房产,还是有贷款记录,...
沈阳地区商贷
唯一住房
还清贷款后
卖出
,
再买房
时商贷公积金组合贷款,是否...
答:
算首套
。套数是以名下房屋数量来计算的。我朋友和你情况一样。之前的
卖了
就没有了。所以首套,而且首付和贷款比例及利率都按首套。不是么?大连是这样的。沈阳的话估计也一样。你可以找个售楼处电话问问或者给
住房
公积金处打个电话咨询下。他们能告诉你准确信息。
房子
卖了再买算首套吗
答:
3、全款买过一套房,贷款
买房
,
算首套
。4、全款买过一套房,后来
卖掉了
,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套
住房
出售的证明,这种情况下再贷款时,算首套。。6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金...
已经
卖掉
的房子
再买房算首套房么
答:
贷款已结清的房子
卖了再买房算首套
房。
首套房
是指购买仅拥有的
唯一
一套
住房
(以国家对首套房的的认定标准),中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。【法律依据】《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条原则上对已拥有1套住房的当地...
卖掉
名下
唯一住房
后,算名下无
房吗
? 卖掉名下二套住房,
再买
,算第几套...
答:
卖掉
名下
唯一住房
,且买家过户完毕,在当地房管部门登记备案你名下无房,当时
再买
都是
算首套
。但是若你的住房有贷款,在有些认房又认贷、认贷不认房的城市这个住房就不算首套房了。卖掉二套住房也同理。
卖掉唯一住房
,再用公积金贷款
算首套
房还是二套房?
答:
有过公积金贷款记录
再买算
二套。
等一套房
卖了
,
再买算
不算二套房,如果算契税
是
多少?
答:
不算,
卖了再买房属于首套
房。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭
唯一住房
的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
现在
住房是
继承的,也是
唯一
的住房,把它
卖了
,
买新房算是首套
还是二套
答:
你说的继承是房产证上有你的名字吗,如果有,无论
买新房
还是二手的,都算二套房。如果没有,就
算首套
卖掉唯一住房
后
再买房是
,
算首套
房还是二套房
答:
一、
第一套房卖掉再买算
不算二套房 二套房”
是
第二套普通自
住房
的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房的认定方法主要有:1、首先是看是否曾有过贷款行为,对于以前曾全款
买房
...
将
唯一
的房子
卖了再买房
,
算首套
还是二套?
答:
买了一套房
卖掉了再买
是否
算首套
房需视详情而定:贷款买过一套房且贷款已结清再贷款
买房
就会算成
是首套
,若贷款未结清则算二套房。一人名下有两套房的贷款记录,一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。名下有全款的
住房
,再贷款
购房
,过去只认贷的这种不算二套房。但当今加了认房...
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