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卖了唯一住房再买房算首套吗
把
唯一住房卖了再买算首套吗
?
答:
自己
唯一住房卖了房再买房
并不能
算首套
房。所谓的“
首套房
”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁...
把
唯一住房卖了再买算首套吗
答:
把
唯一住房卖了再买
是算首套的。把唯一的住宅
卖了再买算首套
,住房只要是以家庭户口为单位,全家只有唯一的生活住房,这就算
是首套
住房,中间无论经历过多少次买卖房屋,只要个人或者家庭名下的固定财产只有一套房子,都可以称作为
首套住房
。“
首套房
”得同时满足三个条件:
买房
人年满18周岁;买的房子是90...
把
唯一
的
住房卖掉
然后
再买房属于首套
房还是二套房?
答:
属于首套
房。最新二套房认定标准 贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款
买房
——
算首套
若贷款未结清——算二套个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清此时,再贷款认定为二套房以上 。夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前
购房
用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若...
把
首套房卖了再买
新房是二套
房吗
答:
把
首套房卖了
再买新房是二套
房吗
1、如果首套房的房贷没结清,那么不管是认房又认贷,还是认贷不认房,卖了再买新房都算二套房;2、如果首套房的房贷已结清,那么把首套房卖了再买新房仍
算首套
房。具体情况要以当地政策为准。
唯一住房卖了再买房算
二套吗 1、根据认房政策规定:如果将唯一住房卖了...
第一套房子
卖了再买
一套
算首套吗
?
答:
把第一套房子
卖了
重新
买房算首套
房。如果已经出售并且已经完成了过户,即名下已经没有房产了,那么第二次贷款购买的房子就是首套房。如果已经卖了但尚未完成过户的,证明房子仍在您名下,再次购买的房子就是第二套房。
首套房
的界定 1、家庭
唯一购房
常称
首套购房
,指市民以家庭为单位名下无
住宅
,
住房
...
名下有一套
住房
,过户后
再买房
可否
算首套
房
答:
名下有一套
住房
,过户后
再买房
没有贷款的可
算首套
房。
首套房
是指购买仅拥有的
唯一
一套住房,首套房的购房者应当年满18周岁,名下没有单独或与他人共同购买的住房。【法律依据】《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限...
上海
唯一住房
置换算不
算首套
答:
上海
唯一住房
置换算不
算首套
,视以下情况而定:1、上海唯一住房置换,如果没有申请贷款的,算一套房;2、如果已经申请过贷款的,属于二套房。通常只要贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套及以上住房的都算二套。
买房
落户需要以下手续:1、向迁入地派出所提出申请...
房子
卖了再买房算首套房吗
答:
房子
卖了
名下无房无贷的
再买房算首套
房。
首套房
是指购买仅拥有的
唯一
一套
住房
(以国家对首套房的认定标准),中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。【法律依据】《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条原则上对已拥有1套住房的...
把
唯一
房子
卖了再买算首套房吗
答:
但是在贷款的情况下还要留意,要想依照
首套房
的贷款比例,即便把唯一的房子
卖了
,那么这一房子的贷款也是要结清的。家庭
唯一购房
常称
首套购房
,指市民以家庭为单位名下无
住宅
,
住房
套数特指规划用途为住宅的房屋,不含商业办公等不限购房屋类型。全款房子卖掉后
再买房是
可作为首套的,而贷款购买的房子卖掉...
把
唯一
的
住房
(贷款买的)
卖掉
然后
再买房子
,
是首套
房子还是二套房?
答:
把
唯一
的
住房
(贷款买的)
卖掉
然后
再买房子
,新买房屋是二套房;极少数地区将此类房屋认定为
首套房
。2010年4月国务院《国十条》规定: 对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。贷款流程:⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;⑵ ...
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